Mutuo Hipotecario de una Cooperativa

Buenas noches, quería preguntarles si alguno de ustedes tenía un modelo de un mutuo hipotecario, cuyo crédito fue otorgad a una cooperativa. Les agradeceré mucho. Saludos

*NUMERO

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. - LIBRO DIECINUEVE.-ACOMI DE R.L.-CREDITO PARA COMERCIO.-PRIMERA HIPOTECA.- En la ciudad de Santa Rosa de Lima, La Unión a las ocho horas del día dieciséis de Octubre del año dos mil doce.- Ante Mí,

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, Notario, de este domicilio, comparecen los señores:

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, de veintinueve años de edad, Casado, Empleado, originario y del domicilio de esta ciudad, Departamento de San Miguel, persona a quien no conozco pero que identifico con su Documento Único de Identidad Numero:

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; y con Numero de Identificación Tributaria:

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, a quien se le llamara EL DEUDOR; y =============== de cincuenta y tres años de edad, Casada, Comerciante, originaria y del domicilio de esta ciudad, Departamento de San Miguel, persona a quien tampoco conozco pero que se identifica con su Documento Único de Identidad Numero:==============; y con Numero de Identificación Tributaria:=============, a quien se le llamara LA HIPOTECANTE; Y ME DICEN: I)- MUTUO: Que en esta fecha reciben a TITULO DE MUTUO DE LA ASOCIACION COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO MIGUELEÑA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, que se abrevia "ACOMI DE R.L.", con Numero de Identificación Tributaria:===============; la suma de SEIS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. II)- DESTINO: Queda expresamente convenido que el deudor destinara la suma mutuada para CREDITO PARA COMERCIO. III)- PLAZO: El deudor se obliga a pagar la expresada suma a la acreedora ACOMI DE R.L., dentro del plazo de SESENTA MESES, contados a partir de esta fecha, que vencerá el día DIECISEIS DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO. IV)- FORMA DE PAGO: El(a) deudor(a) se obliga a pagar la expresada suma a la acreedora ACOMI DE R.L., por medio de SESENTA CUOTAS MENSUALES, vencidas y sucesivas de CIENTO CUARENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, cada una que comprenderán pago de intereses, abono a capital y abono a aportaciones, y una ultima cuota por el saldo adeudado mas sus respectivos intereses.- V)- INTERESES CONVENCIONALES Y MORATORIOS: El presente préstamo devengara el interés convencional de TRECE PUNTO CERO CERO POR CIENTO anual sobre saldos.- La tasa de intereses anual, estará sujeta a modificaciones posteriores, de acuerdo a las fluctuaciones del mercado de Capital nacional y extranjero, en que a la Cooperativa le acondicionen los recursos para este fin o como lo determine El Consejo de Administración de esta Asociación.- Créditos en mora que sean trasladado a Reclamación Judicial no tendrá cobertura de Seguro.- En caso de mora en el pago de una cuota de capital, devengara adicionalmente el interés del CINCO PUNTO CERO CERO POR CIENTO mensual sobre el valor de las amortizaciones no pagaderas de capital.- VI)- LUGAR DE PAGO: Todo pago el(a) deudor(a) lo hará en la oficina que ACOMI DE R.L., tiene establecida en esta ciudad, o en cualquiera de sus agencias, ubicadas en el interior del país.- VII)- AUTORIZACION: El(a) deudor(a) declara que autoriza a la acreedora ACOMI DE R.L., para que pueda realizar lo siguiente: a) Sustentar Financieramente la conexión del financiamiento solicitado, mediante la investigación de nuestra trayectoria crediticia tanto con personas naturales como jurídicas, incluyendo aquellas que recolectan, registran, procesan y distribuyen datos referentes al comportamiento crediticio de las personas, así mismo para que reporte la trayectoria con ACOMI DE R.L., a entidades dedicadas al tratamiento de datos crediticio, pudiendo adicionar y actualizar cualquier dato personal de tipo financiera que se refiere el articulo dieciocho literal g) de La Ley de Protección al Consumidor. b) Autorizo a ACOMI DE R.L., para que en caso de mora pueda de nuestras aportaciones y sus respectivos dividendos, realizar cobros y aplicarlos donde ajusten con la presente obligación, ya sea como abonos o cancelación de dicho préstamo.- Art., noventa y siete, estatutos de ACOMI DE R.L.- VIII)- CADUCIDAD DEL PLAZO: Se entenderá por vencido el plazo de esta obligación la cual se volverá exigible inmediatamente y en su totalidad, en cualquiera de los casos siguientes: a) por la mora en el pago de una cuota de capital no amortizada. b) por acción iniciada por terceros. c) La no inscripción del testimonio de la presente escritura en la forma Jurídica otorgada en el Registro competente y también por incumplimiento de las obligaciones consignadas en este instrumento; y el / la otorgante se somete a todo lo previsto en la Ley General de Asociaciones Cooperativas y su reglamento.- IX)- OTRAS CONDICIONES: El / la deudor(a) se compromete: a) no retirar las aportaciones, mientras no se encuentre cancelada en su totalidad la presente obligación crediticia. b) Es entendido que en caso del presente préstamo por causa de mora sea trasladada reclamación por vía judicial no tendrá cobertura de seguro.- c) El / la otorgante del presente instrumento faculta a ACOMI DE R.L., para interponer cualquier recurso que de acuerdo a Ley de Procedimientos Uniformes para La Presentación, Tramite y Registro o Deposito e Instrumento en el Registro de La Propiedad Raíz e Hipoteca, Social de Inmueble, de Comercio y de Propiedad Intelectual y demás Leyes vigentes tenga derecho a ejercer.- X)- GARANTIA: La segunda Compareciente constituye a favor de su acreedora ACOMI DE R.L. PRIMERA HIPOTECA, sobre el siguiente Inmueble y construcciones presentes y futuras: Un lote de Naturaleza Rústica, antes ahora Urbana, situado en los suburbios del Barrio……………………………………………………………………………………………………………………….- INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD RAIZ E HIPOTECAS DE LA TERCERA SECCION DE ORIENTE, BAJO EL NUMERO: CINCO; DEL LIBRO: DOS MIL DIECISEIS, y trasladada al SIRyC BAJO LA MATRICULA NUMERO:=============.- Propiedad de La Union.- En caso de remate valúa el inmueble hipotecado con todas sus mejoras presentes y futuras en la suma mutuada. XI)- HONORARIOS Y GASTOS: Será por cuenta de el / la deudor/a y hipotecante los honorarios y gastos de este instrumento, los avalúos que se realicen en el inmueble hipotecado, así como todos los gastos en que la Asociación tenga que incurrir para efectos de inscripción y/o cancelación de la presente Hipoteca en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipoteca o Registro Social respectivo, tales como derechos de Registro, Certificaciones Extractadas, Literales, Nuevas Anotaciones Preventivas, cancelaciones de cualquier naturaleza, de conformidad a la Ley de Procedimientos Uniformes para la presentación, Tramite y Registro o Deposito de instrumentos en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipoteca, Social de inmuebles, de Comercio y de Propiedad Intelectual y demás leyes vigentes; siempre que sean debidas a causa imputables al deudor/a e hipotecantes, lo cual aceptan el/ la deudor/a e hipotecante previa y expresamente en este acto.- XII)- DOMICILIO: Para los efectos legales de este contrato, el/ la deudor/a y codeudores solidarios señalan esta ciudad, como domicilio especial, a la jurisdicción de cuyos tribunales se someten y será depositario de los bienes que se les embarguen, la persona que su acreedora designe, a quien revelan de la obligación de rendir fianza y cuentas de administración.- XIII)- DESIGNACION NOTARIAL Y DECLARACION JURADA: El / la deudor/a declara que ha designado y contrato de manera libre y espontanea los servicios profesionales del Notario autorizante de este instrumento para que pueda legalizar la correspondiente escritura relacionada con el préstamo aquí contenido y que ha sido aprobado por ACOMI DE R.L.; y que no ha sido objeto de imposición, directa o indirecta, de parte de ACOMI DE R.L., para designar al notario que autoriza el presente documento, en consecuencia de lo anterior, declara que de parte de ACOMI DE R.L., directivos y/ o empleados no ha tenido ni directa o indirecta que ver con la designación del notario. En tal sentido libera y exonera a ACOMI DE R.L., y a las personas antes mencionas de toda responsabilidad derivada de la aplicación del Art. doscientos treinta de la Ley de Bancos y del Art. veinte literal a) de la Ley de protección al consumidor. Así se expresaron los comparecientes, a quienes les explique los efectos legales de este contrato y leído que le fue por mí lo escrito, íntegramente en un solo acto, ratifica su contenido y firmamos. DOY FE.-

Muchas gracias !!!

Ok, danieljoya16, estamos para servirte, e igual manera otros foristas nos ayudan a despegar duda o darnos materiales de mucha utilidad...!!!

Lo bueno es ayudarse mutuamente. Tan pronto pueda compartiré con toda la comunidad material que puede ser de utilidad para todos. Saludos

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