PERMISO EN LA OPAMS

MIS COLEGAS, LES SALUDO CON EL DEBIDO RESPETO SOLICITANDO SU VALIOSO CONSEJO Y ASESORIA; AHORA LES COMENTO:
HACE UNOS DIAS REALICE UNA ESCRITURA DE REUNION DE INMUEBLE, CON SU RESPECTIVO PLANO DE REUNION, LUEGO HE REALIZADO EL PLANO DE SEGREGACION, EL CUAL DEBE SER VERIFICADO POR CATASTRO NO??? PERO ME ENCUENTRO CON LA SOPRESA QE DEBO PEDIR PERMISO A LA OPAMS PARA SEGREGAR, NO COMPRENDO SI EL INMUEBLE REUNIDO ES SOLO 184 M2 ES DECIR NO ES UNA PARCELA MUCHO MENOS SE VA A CONSTRUIR O LOTIFICAR, MIS CLIENTES (LOS CUALES SON 5 PERSONAS HEREDERAS) SOLO DESEAN REPARTIRSE ENTRE ELLOS EL MENCIONADO TERRENO PARA TENER CADA UNO SUS ESCRITURAS:

PRIMER PREGUNTA: POR QE LOS PERMISOS A LA OPAMSS????? Y TIENEN ALGUN COSTO????
SEGUNDA "" : ESTE TRAMITE DEBE HACERLO EL ING QE LEVANTO EL PLANO????
ALGUIEN PODRIA PROPORCIANERME MODELOS PARA ESCRITURAR SEGREGACIONES......

AGRADEZCO DE ANTEMANO SU APRECIABLE AYUDA...BENDICIONES ABUNDANTES!!!!

Vera, según se si la porción a segregar es inferior a 100 M2, esta debe estar autorizada por la OPAMS, si es mayor a esa extensión no, pero lo menos que se puede segregar me parece que son 75 M2, mire el ing. se supone que debe saber estas cosas porq es parte de su trabajo, y seria el indicado para realizar este trámite, obviamente le cobrara por el mismo, los trámites ahi se tardan un poco. Según le comprendo quiere segregar cinco porciones de un inmueble que solo mide 184 m2, lo cual no seria posible, hasta donde se porq las porciones le quedarian muy pequeñas y porq se pasa de tres segregaciones que son las maximas que le puede hacer a un inmueble, caso contrario al tener mas de tres segregaciones ya no le aprueban el plano en catastro. Esto es lo que le podria decir y me consta por experiencia, ya que actualmente necesito segregar una porción solo de 50m2 y necesito autorización de la OPAMS, actualmente me han dicho que solo se puede como minimo segregar 75 m2, estoy averiguando si es posible segregar solo 50 m2 ya que dicho inmueble no es para vivienda si no para oficina. Aqui le dejo este modelo de segregacion por venta.

Muy interesabte este tema, como lo maneja el forista latris, podrias darme la pagina de OPAMS, estoy interesado cuanto se puede segregar en metros cuadrados...!!!!

latriz hola, perdona mi abuso, entonces como hare con este tramite,es decir son 5 herederos, madre mia!!! ah! el modelo d segregacion NO se adjunto.....gracias por tu atencion...

Frank-vane, pagina de la OPAMSS es: www.opamss.org.sv/

si es cierto, pero no se porq le doy adjuntar y no me adjunta el archivo si quiere regaleme su correo y se lo envio ahi

Muy amable de tu parte mi estimada forista...., Betsabé S., por proporcionarme la pagina...muchas bendiciones...!!!!

gracias por la informacion

claudita_maryhotmail.com


por cierto le comento qe ahora fui a la opamss, y es cierto es un permiso qe deben otorgar, el nombre del referido permiso no lo recuerdo en este momento pero no tiene q ver con la cantidad de segregaciones...es un tramite muy intersante y no le debe realizar precisamente el Ing qe levanto el plano asi q lo realizare yo para ver tal es.......gracias por su ayuda Bendiciones....

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