AYUDA PARA QUE TODOS APRENDAMOS

Es el caso que se dio una promesa de venta en Escritura Publica, resulta que el deudor solo ha quedado en deber mil dolares, los cuales entregaria al no mas entregar la escritura de compraventa. el comprador ha construido en la parte comprada y ha construido bonito una casita. ahora el picaro vendedor ya no quiere dar la el traspaso al comprador, aduciendo que mejor entregara lo dado por la compradora, aca aparte de lo que se le ha dado por la venta, tambien se ha invertido en la construccion. que se tiene que hacer en este caso y en tipo de juicio se ventilaria.

POR LO GENERAL EN LAS PROMESAS DE VENTA HAY CLAUSULA PENAL.. ES DE APLICAR ESA CLAUSULA. SI EXISTE EN LA PROMESA FIRMADA.

hay un post de este tema aqui mismo, pero se resume algo asi como que podes iniciar un proceso en el tribunal de lo civil mercantil para que te reciban el pago de lo restante para que no caigas en la clausula de incumplimiento y que de la misma forma ahi se obligue al cumlimiento de la promesa de venta que te anoten preventivamente el inmueble etc..

es cierto lo que dice carlossambrana aqui te agrego el link para que te sirva de guía elsalvadorlex.org/index.php?option=com_k...=9715&Itemid=98#9725

gracias a los que colaboraron en mi tema, estaremos pendientes para ver que podemos aportar tambien, saludos a toda la comunidad juridica.