hola

HOLA PARA PEDIR LA PRESCRIPCION EXTINTIVA DE LA ACCION HIPOTECARIA SE ESTA AL VALOR DE LA HIPOTECA O EL VALOR DE EL BIEN INMUEBLE AL CUAL SE LE PRETENDE QUITAR ESE GRAVAMEN ES DCIR SE HARIA POR EL PROCESO DCLARATIVO COMUN O EL ABREVIADO AYUDAAA

ACORDATE LA LA HIPOTECA ES UN CONTRATO ACCESORIO, POR LO TANTO TENES QUE VALORAR QUE LO QUE VAS A PRESCRIBIR EN FORMA EXTINTIVA ES LA ACCIÓN EJECUTIVA DERIVADA DEL CONTRATO PRINCIPAL, LA QUE UNA VEZ EXTINTA EXTINGUIRÍA LA HIPOTECA POR SER ESTA ACCESORIA.
ENTONCES EL PROCESO DECLARATIVO A INCOAR DEBERÁ SER COMÚN O ABREVIADO DEPENDIENDO DE LA CUANTÍA DEL CONTRATO PRINCIPAL.
SALUDOS

Te comento que lo que tenés que promover es un proceso declarativo. El monto o cuantía de la hipoteca es irrelevante para el caso ya que lo que se pretende es extinguir la acción, lo cual es un asunto incorpóreo que no puede ser cuantificado en términos económicos.

Los argumentos que te menciono los he tomado de algunas incompetencias resueltas por la Corte Suprema de Justicia, en la que algunos Jueces de Paz, de Menor Cuantía y de lo Civil, se han declarado incompetentes para conocer acciones de prescripción extintivas, en razón de la cuantía. Lamentablemente las referencias no aparecen, pero para mayor ilustración te sugiero revisar la REVISTA JUDICIAL 2001 TOMO CII ENERO - DICIEMBRE, páginas 374 y 362.

Entiendo que tu consulta no es cual juez es el competente, sino que tipo de proceso promover, dichas incompetencias aclararan tus dudas.

Saludos.