MODELO CONTRATO DE SUBCONTRATACION

BUENAS TARDES COLEGAS, POR ESTE MEDIO QUERIA SOLICITARLES SI ALGUIEN QUE TENGA UN MODELO DE CONTRATO DE SUBCONTRATACION PODRIA PROPORCIONARMELO ....GRACIAS!

Espero te sirva esta información, que no es propia pero la comparto:


La subcontratación, outsourcing o tercerización es el proceso económico en el cual una empresa mueve o destina los recursos orientados a cumplir ciertas tareas hacia una empresa externa por medio de un contrato. Esto se da especialmente en el caso de la subcontratación de empresas especializadas. Para ello, pueden contratar solo al personal, caso en el cual los recursos los aportará el cliente (instalaciones, hardware y software), o contratar tanto el personal como los recursos. Por ejemplo, una compañía dedicada a las demoliciones puede subcontratar a una empresa dedicada a la evacuación de residuos para la tarea de deshacerse de los escombros de las unidades demolidas, o una empresa de transporte de bienes puede subcontratar a una empresa especializada en la identificación o empaquetación.
El término subcontratación traduce una mejora en los servicios dentro de una economía en busca de progreso dentro de la apertura económica tratando de ser competentes en el comercio internacional.
Los términos asociados deslocalización y fronteriza implican la trasferencia de empleos a otros países, si es que se subcontratan servicios con empresas extranjeras, o bien estableciendo una base en sitios fuera del país. La diferencia se encuentra en la relativa proximidad del país en cuestión (fronteriza) o su lejanía (deslocalización).




Modelo Subcontrata
R E U N I D O S DE UNA PARTE, DON _________, mayor de edad, de profesión ______, con domicilio en ____ calle ___ nº ____, y provisto del Documento Nacional de Identidad nº ______ Y DE OTRA PARTE, DON _______, mayor de edad, de profesión _____, con domicilio en _____, calle ___ nº _____. Y provisto del Documento Nacional de Identidad nº ______.
I N T E R V I E N E N.-
EL PRIMERO, en nombre y representación de la Sociedad “______, __”, de nacionalidad española, con domicilio social en _____, calle ____ nº ____ y provista del CIF. nº ______. Debidamente constituida mediante escritura pública de fecha ___ de ___ de ____, ante el Notario de _____, Don ______, bajo el nº _____ de orden de su protocolo. Inscrita en el Registro Mercantil de ___ al tomo ___, libro _____.
Ejerce su representación en calidad de (Administrador/apoderado/Gerente...) de la Sociedad, cargo para el que fue nombrado en la escritura de constitución antes mencionada
EL SEGUNDO, en nombre y representación de la entidad mercantil “________, S.L”, de nacionalidad española, con domicilio social en ______, calle ____ nº ____ y provista del CIF. nº ______. Debidamente constituida mediante escritura pública de fecha ___ de ___ de ____, ante el Notario de _____, Don ______, bajo el nº _____ de orden de su protocolo. Inscrita en el Registro Mercantil de ___ al tomo ___, libro _____.
Ejerce su representación en calidad de Administrador Único de la Sociedad, cargo para el que fue nombrado en la escritura de constitución antes mencionada.
Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para suscribir el presente documento a cuyo fin,
E X P O N E N.-
PRIMERO.- Que la Sociedad “______, ____”, en adelante CONTRATISTA, está llevando a cabo las obras de rehabilitación y reforma del edificio sito en ___, calle ___ nº ____, encargadas por la Comunidad de Propietarios del citado inmueble, mediante contrato de ejecución de obra de fecha ____ de __ de ___.
SEGUNDO.- Que dentro de las obras de rehabilitación antes mencionadas, la contrata precisa la ejecución de los siguientes capítulos de obra, para los que necesita la subcontratación de una empresa especializada:

a) _____
b) _____
c) _____
d) _____
TERCERO.- Que la Sociedad “____,__”, desde ahora empresa SUBCONTRATISTA, es una entidad dedicada a _________, y está interesada en la ejecución de los capítulos antes mencionados.
CUARTO.- Que ambas partes cumplen los requisitos exigidos en el artículo 4 de la Ley 32/2006, de 18 de octubre, para intervenir en el proceso de subcontratación en el sector de la construcción, como contratista y subcontrata, respectivamente, y en especial la de disponer de recursos humanos, en su nivel directivo y productivo con formación necesaria en prevención de riesgos laborales, y están debidamente inscritas en el Registro de Empresas Acreditadas.
En relación a lo anterior, se adjunta como Anexo I al presente contrato, la siguiente documentación:
- ______
- ______
- ______
- ______
QUINTO.- Que ambas empresas, contratista y subcontratista, han llegado a un acuerdo para la subcontratación de las obras referidas, lo que llevan a efecto de conformidad con las siguientes,

E S T I P U L A C I O N E S.-
I.- Subcontratación para la ejecución de unidad de obra.- La Sociedad “_____, __”, representada en este acto por Don _____, SUBCONTRATA con la empresa “_____”, que ACEPTA el encargo, la ejecución de la unidad de obra señalada en expositivo Segundo del presente documento, en el plazo previsto y con las demás condiciones que se estipulan en este documento.
La ejecución de la subcontrata se realizará siguiendo estrictamente las especificaciones contenidas en el documento que se acompaña como Anexo II al presente contrato, sin que pueda la subcontrata realizar ningún tipo de modificación al mismo.
En el caso de que LA CONTRATISTA, a pesar de lo especificado, ejecutara alguna parte de la obra con modificación de lo especificado en el proyecto anexo, deberá demoler lo realizado, y rehacer de nuevo de acuerdo con lo pactado, todo ello a su costa.
II.- Plazo de ejecución.- Se acuerda por ambas partes, que el plazo de ejecución de las unidades de obra señaladas, se realizará en un plazo de _____ desde la fecha, salvo casos de fuerza mayor.
Si llegar la fecha de la entrega de la obra, sin que ésta se hubiere finalizado, ambas partes acuerdan que la empresa CONTRATISTA deberá indemnizar a la PROPIEDAD en la cantidad de ___euros por cada día de demora, sin perjuicio de su derecho de resolver el contrato cuando la demora sea superior a _____, respondiendo la empresa subcontratista de la indemnización por daños y perjuicios que, en su caso, correspondería al promotor de las obras, de conformidad con lo estipulado en el contrato de ejecución de obra de fecha ___ de ___ de ____.
III.- Precio.- El precio de la realización de la presente subcontrata se pacta en la cantidad de _______ EUROS, (____ %) más el IVA correspondiente.
Dicho precio se pacta a tanto alzado, y será abonado a la empresa subcontratista a la finalización de los trabajos encargados, y una vez comprobados a satisfacción de la contratista.
El precio estipulado es cerrado, de tal manera que no podrá sufrir variaciones al alza como consecuencia de las eventuales subidas de precio que pudieran sufrir el coste de los materiales o de mano de obra, o cualquier otro concepto.
IV.- Obligaciones del subcontratista.- Serán por cuenta de la empresa subcontratista:
a) Suministrar la mano de obra necesaria, ya sea auxiliar o especializada, para la realización de las unidades de obra encargadas, siendo de su cuenta el pago de los salarios, transportes, y cualesquiera otras cargas sociales.
b) Cumplir con todas las obligaciones de carácter laboral que impone la Ley, y especialmente las de prevención de riesgos laborales.
d) Suministrar toda la maquinaria, accesorios, utillaje de todo tipo, y todos los materiales necesarios para la ejecución de la unidad de obra encargada.
e) Ejecutar los trabajos encargados en el plazo previsto.
Asimismo, la empresa subcontratista responderá de cuantos daños o perjuicios pudieran irrogarse por motivo de su actividad, a las unidades o capítulos de obra ya ejecutados, comprobándose el estado de la obra una vez finalizados los trabajos. A estos efectos, se acompaña como Anexo III, un inventario del estado actual de la obra, firmada en conformidad por ambas partes.
La Empresa subcontratista se obliga a suscribir un seguro de cobertura de responsabilidad civil, para responder de cuantos daños y perjuicios se ocasionaren, como consecuencia de su actividad, a los vecinos de la comunidad, propietarios de edificios colindantes o transeúntes, exonerándose la contrata de toda responsabilidad que por accidentes laborales o de otra índole pudieran ocasionarse por los trabajadores pertenecientes a la empresa subcontratista.
V.- Cadena de ulteriores subcontratas.- La empresa subcontratista podrá subcontratar a su vez la ejecución de los trabajos encomendados, con las limitaciones establecidas en el artículo 5 de la Ley 32/2006, de 18 de octubre. A estos efectos, la empresa subcontratista, deberá informar, en su caso, de la sucesiva subcontrata que pudiera realizarse, acreditando documentalmente que la segunda subcontratista cumple con los requisitos establecidos en la Ley 32/2006, para intervenir en el proceso de subcontratación.
VI.- Resolución del contrato.- La empresa contratista podrá resolver de pleno derecho el presente contrato en los siguientes casos:
a) El incumplimiento de las obligaciones de acreditación y registro exigidas en el artículo 4.2 de la Ley 32/2006, y el régimen de la subcontratación regulada en el artículo 5 del mismo Texto Legal (ampliación de la cadena de subcontratación fuera de los supuestos previstos en la Ley).
b) Por un retraso en el plazo de la ejecución de obra pactada de más de ___, en los términos previstos en la Estipulación II del presente documento.
c) Por negligencia o mala fe en la ejecución de los trabajos encomendados.
d) Por paralización en la realización de las unidades de obras encomendadas, sin causa justificada, por un período superior a ______, liquidándose en este caso los trabajos ya realizados.
VII.- Régimen Legal.- En todo lo no expresamente pactado en el presente contrato, se estará a lo dispuesto en el Código de Comercio, demás normas y usos mercantiles y en su defecto por lo contenido en el Código Civil. Se estará, además, a lo contenido en la Ley 32/2006, de 18 de octubre reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción.
VIII- Juzgados y Tribunales.- Para la resolución de cuantas cuestiones o controversias pudieran surgir del otorgamiento de este contrato, ambas partes se someten expresamente a la competencia de los Juzgados y Tribunales de _____.
Conformes las partes con todo ello, y para que así conste y surta los efectos oportunos, firman el presente documento, por duplicado ejemplar, extendido en ____ folios de papel común, en una sola cara, y en el lugar y fecha al encabezamiento indicados.

LA CONTRATISTA LA SUBCONTRATISTA

“:_______, __ “ “ _______, S.L.”

Fdo.: Don _______ Fdo.: Don _______
(Administrador/gerente...) (Administrador/Gerente...



LOCACIÓN DE OBRA - MODELO DE CONTRATO SUBLOCATIVO DE OBRA

CONTRATO SUBLOCATIVO DE OBRA.‑ SUBCONTRATO DE LOCACIÓN DE OBRA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. don ... (DNI. .. y CUIT ...), con domicilio en ...(real o legal), en adelante denominado «COMITENTE» por una parte, y por la otra parte el Sr. don ... (DNI. ... y CUIT ...), con domicilio en ..., en adelante denominado «SUBCONTRATISTA», celebran este SUBCONTRATO DE LOCACIÓN DE OBRA DE ..., sujeto al contrato originario o principal y a las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El objeto contractual será que el SUBCONTRATISTA cumpla con las obligaciones ...(detalle o enumeración), que según el contrato originario o principal ...(descripción), estan a cargo del COMITENTE. SEGUNDA (II- MEDIOS) El SUBCONTRATISTA deberá cumplir sus obligaciones con ...(descripción del equipo, instalaciones o personal a comprometer). TERCERA (III- RECONOCIMIENTO) El SUBCONTRATISTA conoce íntegramente el contrato originario o principal, que subsidiaria o supletoriamente regirá, cuya fotocopia firmada por las partes se agrega al presente como Anexo ... CUARTA (IV- CARÁCTER TRANSITIVO) El SUBCONTRATISTA ejecutará la obra para el COMITENTE, de modo éste pueda cumplir sus compromisos u obligaciones, emanadas del contrato principal u originario. QUINTA (V- PLAZO) El plazo del presente subcontrato será de ... (...) ...(días/ meses), a partir de ...(fecha o acto). SEXTA (VI- PRECIO) El precio a pagar por el COMITENTE al SUBCONTRATISTA será la suma de ..., pagaderos con las modalidades siguientes: ... por ...(cada unidad de medida; toda la obra) terminada. SÉPTIMA (VII- CLÁUSULAS ESPECIALES) El SUBCONTRATISTA deberá satisfacer las especificaciones: ...(normas IRAM, ISO; calidad ...; ...). OCTAVA (VIII- CLÁUSULA PENAL) 1- Cada incumplimiento del SUBCONTRATISTA con responsabilidades para el COMITENTE, se penalizará con la mismas sanciones que reciba este último, más una Cláusula Penal por la suma de .... aplicable a cada hecho singularmente. 2- Esta Cláusula Penal aplicable por el mero incumplimiento, no relevará al SUBCONTRATISTA de responder por los daños y perjuicios, ni del deber de finalizar la obra en las condiciones pactadas. NOVENA (IX- POSICIÓN TRIBUTARIA) Sobre sus posiciones tributarias las partes declaran ... DÉCIMA (X- SELLOS O TIMBRES) Si el presente acto tributara impuesto de sellos, será a cargo de ... << Impuesto, tasa o tributo derogado parcialmente en algunas jurisdicciones, salvo para transferencia de inmuebles.>>>. UNDÉCIMA (XI- COMPETENCIA JUDICIAL Y DOMICILIOS) 1- Para el caso de litigio, las partes se someterán a la competencia de los tribunales ordinarios de ..., renunciando a cualesquiera otras. 2- A efecto de cualesquiera notificaciones las partes constituyen domicilio en ... DUODÉCIMA (XII- FIRMAS, INSTRUMENTACIÓN, LUGAR Y FECHA) 1- Se firman ... ejemplares iguales del presente y sus anexos, quedando en poder de ... 2- Dado en ..., a los ... días del mes de ... del año 200...

Gracias Lic. Sanchez por el modelo sin duda me sera de gran ayuda!!!


Exitos profesionales y cualquier consulta lo molesto

Hola: Permitanme opinar en este tema, pues veía que se esta considerando al subcontratacion como sinonimo de outsourcing; cuando tengo entendido que no es lo mismo, sino casi contrario.
El Outsourcing, es una externalizacion de los procesos productivos no relacionados al giro normal de la empresa; y se externaliza para que sea realizado por empresas especialistas en el área: algo muy comun en nuestro país en el area de RRHH.
Ahora bien, la subcontratacion, es aquella en la que por ej. a una constructora la contratan para que construya una obra, pero la constructora no pone alfombras, entonces esta SUBCONTRATA a una empresa para que ponga las alfombras en la obra para la cual ha sido contratada.
Y si te puede funcionar el contrato que te copian en el mensaje anterior, solo adaptalo a las formalidades legales de nuestro país y ya!.

OK, solamente debemos tener en cuenta que:
la SUBCONTRATACIÓN es el GÉNERO y el OUTSOURCING es la especie.-

Me explico:
Cuando se habla de subcontratación no se está haciendo mención a una ESPECIE de contratación de xx persona, empresa u otros, sino en términos generales a todo aquella "relación laboral" que se da de esa manera el Outsourcing es de varios tipos o clases, por ende no nos estamos haciendo mención a un sólo tipo o clase de Outsourcing en términos generales.-

Ahora bien, si especificas como en tus ejemplos, claramente se denota la diferencia entre uno y otro, pero debes tomar en cuenta que hay Outsourcing de servicios, de máquinarias, de bienes muebles e incluso inmuebles, etc, etc.


OUTSOURCING

Se entiende por Outsourcing la subcontratación de servicios, la tercerización que busca agilizar y economizar los procesos productivos para el cumplimiento eficiente de los objetos sociales de las instituciones, de modo que las empresas se centren en lo que les es propio.

Cual es el fin del Outsourcing

Un servicio de estos busca resolver problemas funcionales y/o financieros a través de un enfoque que combina infraestructura, tecnológica y física, recursos humanos y estructura financiera en un contrato definido a largo plazo.

Tipos de Outsourcing

Outsourcing total: Implica la transferencia de equipos, personal, redes, operaciones y responsabilidades administrativas al contratista.

Outsourcing parcial: Solo se transfiere algunos de los elementos anteriores.