hola colegas este dia les escribo porque necesito ayuda. podria alguien darme un modelo de una compraventa de un inmueble por apoderado del vendedor. les agradeceria y seria de mucha ayuda gracias de ante mano a todas las personas que pueda ayudarme.
Aqui te dejo un modelito cuando el apoderado es el vendedor espero que te sirva:
NUMERO
. En la ciudad de
, a las
horas del día
. Ante mí,
, Notario, del domicilio de la ciudad de
, comparece la señora
, de
,
, del domicilio de
, a quien hoy conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número
, con Número de Identificación Tributaria
; actuando en su calidad de apoderada Especial de la señora
, de
de edad,
, de este domicilio, con Documento Unico de Identidad número
; con Número de Identificación Tributaria
, personería que doy fe de ser legitima y suficiente por haber tenido a la vista testimonio de Escritura Pública de Poder Especial, otorgado ante los oficios notariales de
, el día
FECHA COMPLETA
, con facultad para celebrar y otorgar el presente instrumento, poder que agregaré al legajo de anexos de mi protocolo por agotarse sus facultades. Y en tal carácter ME DICE: I) Que según matricula número
del Registro de la Propiedad Raíz del departamento de Sonsonate, su representada es dueña y actual poseedora de un inmueble
DESCRIBIR EL INMUEBLE. II) Continúa manifestando la compareciente en el carácter en que actúa, y libre de gravamen y por el precio de
DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA que tiene recibidos a su entera satisfacción del señor
, entregándoselo formal y materialmente, en consecuencia hace por medio del presente instrumento la tradición del dominio, posesión, uso y demás derechos reales que hasta la fecha ejerce, sobre dicho inmueble. III) Presente desde el inicio de este instrumento el señor
de
años de edad,
, del domicilio de
, de este departamento, a quien hoy conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número
; con Número de Identificación Tributaria
; y ME DICE: que acepta la venta pura y simple que se le hace del inmueble descrito se da por recibido de la tradición del dominio, posesión uso y demás derechos reales que por el presente instrumento se le han sido transferidos, el suscrito notario da fe: a) Que entre la vendedora y el comprador no existe parentesco alguno; b) Que hice la advertencia a que se refiere el artículo treinta y nueve de la Ley del Notariado y la de estar solvente, según corresponda de conformidad a lo dispuesto por el artículo doscientos veinte del código tributario. c) Que tuve a la vista solvencia municipal del inmueble en referencia. Así se expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos legales de este instrumento y leído que les hube lo escrito en un solo acto ininterrumpido expresan que está redactado a su voluntad ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.
