Cancelación de Hipoteca

Se pueda hacer una cancelacion de hipoteca abierta de un inmueble en pro indiviso ( obviamente ya se pago completa la hipoteca y el banco entrego los documentos), la hicieron una pareja de esposos pero hace varios años murio la esposa y no hubo testamento y no se siguio ningun tramite en relacion al patrimonio de la causante.
Mi pregunta seria, necesito hacer diligencias de aceptacion de herencia intestada o es posible que el registro me pida la declaratoria de heredero.

Se puede hacer perfectamente la cancelación de la hipoteca y el registro en ningún momento pide la declaratoria de herederos, pues unicamente cancela la hipoteca abierta otorgada por el Banco.

Gracias por la ayuda

compañero solo haces el acta de cancelacion sin relacionar la muerte de una de las partes......