Cancelacion de Arrendamiento Financiero

Podria alguien ayudarme con algun formato de acta de cancelacion de arrendamiento financiero (leasing);, me han proporcionado el contrato inscrito en el cnr y una cosntancia del banco de saldo de prestamo a cero. Gracias por su ayuda.

Comenzare aclarándote que el leasing financiero es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado,al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina «residual».... Si el arrendatario no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.
Con esto quiero que entiendas, que el procedimiento para la cancelación como tu le llamas es distinto a lo que comúnmente se maneja, cancelación de hipotecas o prendas. Por que? Porque no es un crédito, sino un arrendamiento, con características diferentes al resto de arrendamientos, por ello es que cuenta con una regulación especial.
Pero bueno, para efectos prácticos recomiendo lo siguiente>
1) Si tu cliente esta interesado en ejercer la opción de compra, (como la mayoría de los casos) tienes que solicitarle al banco o al arrendante, que elabore el documento de COMPRAVENTA del equipo, bienes, maquinaria o vehículo (s) que fueron objeto del contrato de leasing y con eso basta ya que según comenta ya tienes en tu poder el contrato original.
2) Conservar el contrato original y las constancias de cancelación contable.
Si aun asi tu cliente insiste en una cancelación jurídica, podes acercarte a la gerencia legal del banco para que consultar si te pueden firmar un finiquito y ellos te indicaran el procedimiento a seguir.
Pero te aclaro nuevamente, que según mi opinión, basta con el traspaso de los bienes, pero hay clientes exigentes que para su tranquilidad requieren un documento legal y para eso trabajamos y en esa medida tus honorarios deben ser mejor remunerados.
Mi despacho se especializa en casos financieros.
Slds.


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Pero si esta inscrito en Registro de Comercio, por lógica se tendría que hacer la cancelación, y seria una cancelación como de hipotecas o prendaria

No soy un experto en el tema pero cada dia aprendo algo nuevo, por aca me encontre algunas cosas relacionadas a eso, para empezar sertracen hace uso de ese tipo de documentos en relación a vehiculos, aca dejo el link, donde estan los requisitos y el formulario a llenar www.sertracen.com.sv/images/stories/sert...ncelacion_frente.pdf

TESIS RELACIONADA AL CONTRATO DE LEASING: wwwisis.ufg.edu.sv/wwwisis/documentos/TE...518c/346.5-H518c.pdf

GRACIAS AMIGO ESTÁ INFORMACIÓN ES MUY VALIOSA, DEBE ESTAR EN NUESTROS ARCHIVOS PROFESIONALES, PARA ASÍ DAR UN SERVICIO MAS EFICAZ.

Gracias, definitivamente tengo que estudiar más porque como dice Lost Canvas cada día aprendo algo nuevo. Bendiciones!!!

DE NADA COLEGAS, LA VERDAD ME TOME EL TRABAJO DE BUSCAR EN INTERNET ALGO REFERENTE AL TEMA Y PUES NO HAY MAYOR DIFERENCIA EN OTROS PAISES, PERO LO QUE SI TIENEN OTROS PAISES ES LEGISLACION PROPIA, MEXICO ES NUESTRO REFERENTE MAS CERCANO, AHORA BIEN ESO DE CANCELACION DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO, NO ME CUADRA MUCHO, PUES SI PARTIMOS DEL HECHO QUE ES UN CONTRATO BILATERAL, SOLO PUEDE DEJARSE POR TERMINADO YA SEA POR RESCILIACION O RESOLUCION JUDICIAL, AHORA BIEN SI PENSAMOS EN LA PRENDA O HIPOTECA, QUE DICHO DE PASO NO SON CONTRATOS SINO DERECHOS REALES, LA CANCELACION DE AMBAS ES UNILATERAL EN VISTA QUE EL ACRREDOR SE DA POR SATISFECHO EN EL PAGO DEL CREDITO,CON RELACION AL ARRENDAMIENTO FINANCIERO DE TODO LO QUE LEI, SOLO DI CON LA FIGURA DE TERMINACION ANTICIPADA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO, EN NINGUN LADO ENCONTRE UN CONTRATO DE CANCELACION DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO, ES MAS HASTA DONDE PUDE LEER EL ACUERDO ES IRREVOCABLE, ES DECIR EL BIEN NO PUEDE SER DEVULTO NI AQUIRIDO HASTA LA FINALIZACION DEL BIEN, PARA UN MUEBLE ES DE DOS AÑOS Y PARA UN INMUEBLE DE DIEZ AÑOS, ENTONCES VISTO ASI PARA QUE EXISTA CANCELACION DEL CONTRATO DE LEASING, DEBEMOS VERIFICAR QUE NO HAY PRORROGA O SI HAY NO SE HALLA RENOVADO EL CONTRATO, Y QUE EL ARRENDATARIO FINANCIERO, HABIENDOSELE DADO LA OPCION DE DEVOLVER EL BIEN LO HAGA LUEGO DE VENCIDO EL PLAZO DEL CONTRATO Y ANTES DE QUE SE PRORROGUE Y AHI SI AMBOS DAN POR TERMINADO EL CONTRATO, ME IMAGINO QUE SE DEBE CONSIGNAR QUE EL ARRENDATARIO FINANCIERO DEVUELVE EL BIEN, QUE EL PLAZO DEL CONTRATO DE LEASING YA VENCIÓ, QUE EL ARRENDANTE FINANCIERO RECIBE EL BIEN A SU ENTERA SATISFACCION Y QUE YA NO HABIENDO OBLIGACIONES ENTRE SI, DAN POR TERMINADO EL CONTRATO. ENTONCES AL FINAL PODEMOS CONCLUIR QUE NI SIQUIERA ES UNA CANCELACION SINO UNA TERMINACION DE CONTRATO PUES TODAS LAS OBLIGACIONES SE HAN SATISFECHO MUTUAMENTE.

es.wikipedia.org/wiki/Arrendamiento_financiero

CON TODO DEJO ESTE LINK PARA QUE DESCARGUEN UN MATERIAL BASTANTE COMPLETO DEL CNJ RESPECTO AL CONTRATO DE LEASING, NOS SERVIRA DE MUCHO SIN DUDAS, COMO DECIA UN MAESTRO, MAS VALE SER IGNORANTE UN MOMENTO EN LA VIDA QUE EN UN IGNORANTE DE POR VIDA, NI MODO TOCA ILUSTRARSE MAS.

www.cnj.gob.sv/index.php?option=com_cont...licaciones&Itemid=12

Si de hecho, en Registro de Comercio me manifestaron que su redaccion es igual al de una cancelacion de prenda, y que en el art. 72-A, se pagarán $0.12 por cada millar o fracción de millar, con el máximo de $150; porque igual lo que encontre es que solo bastaba con el acreedor le diera la cancelacion para llevarla a sertracen e inscribir el vehículo a nombre de la deudora pero como hay derecho inscrito en registro de comercio se tiene que cancelar, cuando tenga el resultado le dire gracias lic. Lost canvas

Ok me parece estaré pendiente del resultado

Le comento que ya esta inscrita satisfactoriamente la cancelación del contrato de leasing en el registro de comercio.- Asi que como ven es necesario inscribir dicha cancelación y gracias por su ayuda bendiciones