Notarial y Registral Urgente ayuda

Bueno necesito ayuda en mi materia de derecho registral, me han dejado un trabajo y este es el tema o el problema que me dejaron que debo llevar... asi que noce se les agradece su ayuda y documentos que puedan propiciar. Tema: Tramite e inscriba en el registro un inmueble ofrecido en garantía de hipoteca en el cual el propietario o hipotecante fallece y sus herederos no aceptan herencia. Aplique el procedimiento judicial para que posteriormente lo inscriba. Que tipo de procedimiento es y que tramites hay que realizar, documentos que necesitare ayudenme porfavor.

Muy interesante esta pregunta!- por el colega Tomas 1207.-

O la pregunta está mal planteada o su profesor no sabe que está preguntado, porque no se entiende.