Contrato de Arrendamiento con promesa de venta

hola buenos dias colegas alguien tendra un contrato de Arrendamiento con promesa de venta, que No sea Autenticado, lo quiero montar en escritura publica, si alguien tiene algun modelo por ai que lo comparta se lo agradecer mucho, de ante mano gracias.

HOLA ACÁ TE DEJO UNO ANALIZALO Y OJALA TE SEA ÚTIL.
[attachment:1]C:\fakepath\PROMESA DE VENTA ESCRITURA PUBLICA.doc[/attachment]

Gracias colega, pero sera que me lo puede mandar nuevamente por que no lo puedo descargar.- =)

Hola Licendiado

Tiene el modelo de arrendamiento con promesa de venta en escritura publica que me puede dar?

Hola colega, mientras le proporcionan el modelo por ud solicitado, le mostrare el único q tengo, con la prevención q se trata de un vehículo, que no es en escritura publica, pero creame q le servirá de base, solo modifique algunos detalles, por ejemplo q debe ser en escritura publica ( por lo de la promesa 1425 C.C ) y describir el inmueble y las condiciones, apoyese de ambos contratos por separado, es decir, las cláusulas del arrendamiento y de la promesa, me imagino q de manera aisladamente es mas fácil de conseguir, y solo unalos en un solo contrato, tomando como base el q le proporcionare, cn las reservas del caso, mientras otro colega viene al rescate, sabe me tomare la tarea de elaborar un ( arrendamiento con promesa de venta ) para efectos didácticos saludos..

En la ciudad de San Salvador, a las once horas
del día nueve de Mayo de dos mil ocho. Ante mí,
VICTOR MANUEL GARCIA, Notario de este
domicilio, comparecen los señores: ROSA EMILIA
SALAZAR DE SERRANO, de cincuenta años de
edad, empleada, de este domicilio a quien no
conozco pero identifico por medio de su Licencia
de Conducir número cero cuatro uno seis-cero
cinco cero tres cinco ocho-cero cero uno-cuatro,
documento que he tenido a la vista, quien en
adelante se llamará “LA PROMITENTA
VENDEDORA” ; y por otra parte comparece el
señor GILBERTO ANTONIO TEJADA, de sesenta y
dos años de edad, empleado, de este domicilio, a
quien conozco portador de su Documento Único
de Identidad número cero cero ocho dos tres
nueve ocho dos-nueve, quien en adelante se
llamará “EL PROMITENTE COMPRADOR”, y ME
DICEN: I) Que por medio de este instrumento
convienen en celebrar un CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE AUTOMOVIL CON PROMESA
DE VENTA, bajo las condiciones siguientes: II)
Que la primera de los comparecientes, según
Tarjeta de Circulación, es dueña del vehiculo de
las características siguientes: PLACAS: A- SEIS
UNO SIETE CINCO CINCO; COLOR: Amarillo;
MARCA: Nissan; MODELO: Sentra; AÑO: mil
novecientos noventa y ocho; CAPACIDAD: 5 ASS.
III) Que el automóvil antes descrito se lo entrega
materialmente y promete vendérselo a plazos al
señor GILBERTO ANTONIO TEJADA, por el precio
de OCHO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE NORTE AMERICA, de los cuales en
este acto recibe la cantidad de CINCO MIL
DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
NORTEAMERICA, y el resto o sea la cantidad de
TRES MIL DOLARES los cancelará en el plazo de
VEINTE MESES, por medio de veinte cuotas fijas,
sucesivas y anticipadas de CIENTO CINCUENTA
DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE
AMERICA, a partir de esta fecha sin intereses.
Comprometiéndose la promitente vendedora a
firmar y a otorgar la escritura de venta y
tradición del mueble anteriormente descrito
cuando el promitente comprador haya cancelado
la cantidad establecida para la venta del
vehiculo. IV) Por su parte el segundo de los
comparecientes acepta los términos del presente
instrumento y se da por recibido materialmente
del vehiculo antes mencionado, y aceptando que
la vendedora en un futuro le haga la entrega
jurídica del mismo por medio de la escritura de
venta correspondiente, al haber completado el
pago establecido en este documento. Así se
expresaron los comparecientes a quien explique
los efectos legales del presente instrumento y
leído que les fue por mí todo lo anteriormente
escrito, ratifican su contenido y firman conmigo.
DOY FE.

Gracias forista Heberth.

Hare como me dice, combinando los dos en uno solo.

Esperare mucho su modelo, aun didáctico, servirá de mucho tomarlo como base porque la verdad que se usa más de lo que yo pensaba.