Legalizacion de Lotificacion

me interesa saber sobre como se legaliza una lotificacion? cuales son los permisos que se deben de tener? si me orientan se los agradeciera mucho

HOLA TE CUENTO QUE DEBES DE CONTAR CON UN INGENIERO PARA QUE ESTE REALIZE EL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL PLANO, PERO DEBES DE ESTAR SEGURO CUANTOS LOTES QUIERE EL DUEÑO Y CUAL ES LA ZONA VERDE QUE SE DARA A LA ALCALDIA,
1. REALIZARL EL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
2. PRESENTARLO AL VMVDU PARA APROBACION
3. CONTRATAR A ALGUIEN PARA EL ESTUDIO AMBIENTAL
4. HABLAR CON EL ALCALDE PARA ENTREGA DE LA ZONA VERDE
5. SOLICITAR AL ALCALDE LOS PERMISOS DE INTERES SOCIAL
6. VER LA FACTIBILIDAD DE AGUA Y ELECTRICIDAD
7. SOLICITAR A LA UNDIDAD O AL HOSPITAL EL ESTUDIO DE AGUAS NEGRAS O FOSA SEPTICA
8. REALIZAR LA DESMEMBRACION EN CABEZA DE SU DUEÑO EN CATASTRO Y LUEGO LA APROBACION DE LA ESCRITURA EN EL REGISTRO.