DIFERENCIA....

COLEGAS EN QUE SE DIFERENCIA UN TITULO SUPLETORIO A UN TITULO MUNICIPAL???, TENGO UN CLIENTE QUE ES DE HIZUCAR Y CARECE DE TITULO INSCRITO, NO SE SI HACERLE UN TITULO SUPLETORIO O UN MUNICIPAL, ME IMAGINO SI ES RURAL O URBANO.-ES LA DIFERENCIA.- OK COLEGAS DISCULPEN LA MOLESTIA OK.-

El titulo municipal lo tramitas ante la municipalidad respectiva, en donde se ubica el inmueble, echale una mirada a la ala Ley sobre titulos de predios Urbanos. El título supletorio lo tramitas vía Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicc. Voluntaria y de otra Diligencias. Art. 16 o te vas por la vía Judicial si no eres notario aún.

TIENES QUE REVISAR LA ESCRITURA PRIVADA PARA QUE TENGAS CLARIDAD SI ES TITULO MUNICIPAL O TITULO SUPLETORIO LA ESCRITURA ES LA CLAVE PARA TODO

La respuesta la diste tu, es decir, sera municipal, ( ante alcalde) si el inmueble esta catalogado como urbano, y supletorio y por ende ante juez o notario si el inmueble es de naturaleza rústica, ahora bien como saber si estamos ante un supuesto u otro? Sencillo, revisa la ficha catastral, presupuesto si ne kuanon, para titular, recuerda q solo catastro según la ley tiene la autoridad para determinar la naturaleza ( si es rural o urbano) de un inmueble, consejo sano amiga, revisa la ficha catastral, específicamente en la parte donde hace alusión a la naturaleza y allí t dirá si es urbano o rural y conforme a eso procede..si no tienes la ficha aun, sino solo el detalle fáctico del cliente, por la ubicación que te de, puedes hacer un calculo prematuro, pero recuerda la ficha determina el rumbo, por que ya hay muchas zonas q eran rurales ahora urbanizadas... Saludos.