es el caso de un cliente que quiere hacer el traspado de un inmueble a su hijo pero resulta que dicho inmueble fue segregado por el rumbo oriente por el Estado de El Salvador en el ramo de obras publicas es decir que la cliente vendio al estado una parte de ese inmueble. mi duda surge si para hacer el traspaso se necesita hacer un plano por un tecnico o ingeniero de la porcion que ha quedado o si no es necesario para que se inscriba la escritura a nombre del hijo del cliente..
No te termino de entender bien, pero con tu permiso haré un par de conjeturas... del terreno segregaron a favor del estado una parte, pero lo medular es q le quedo un resto? O sea q ya el estado ya con su parte inscrita a su favor no tiene nada q ver en esto, bueno si es asi, creo q la pregunta directa, es si para vender todo el resto necesitas plano aprobado por catastro? La respuesta es si, el cnr ha recibido lineamientos sobre los cuales se esta exigiendo plano aprobado para ventas de resto, ojo, la escritura la redacta normalmente, es decir, no tome en cuenta el plano, por cuanto la capacidad del resto no se puede modificar con ese plano, pero catastro lo exige solo para efectos referenciales, o sea para ordenar inspección y poder percatar q realmente existe ese resto, por q se han dado problemas con gente q vende restos, pero realmente ya cavidad registral no hay, entonces asi están las cosas..
Estudiando Derechoooo!!!!!!!