ESTAFA AGRAVADA POR SOCIEDAD ANONIMA

Buenas noches a todos, quisiera que me ayudaran con la siguiente situación: en una estafa agravada la sociedad demandada argumenta que quien cometio el ilicito fue el vendedor, mi pregunta cual es la manera mas adecuada de argumentar la responsabilidad del representante legal de la sociedad?

LES AGRADECERE MUCHO SU AYUDA

Consultar si el representante legal tenia autorizacion de la junta general de accionistas para poder vender el inmueble.... lo cual debe de estar asentado en el libro de actas respectivo...pero pareceria que se necesita mas informacion para poder entender cual es la situacion completa saludos.

agracias por tu rspuesta, el caso es que la denuncia es por estafa agravada por haberse hecho promesa de venta de una vivienda que nunca fue entregada y por la que se entrego una cantidad a la sociedad prominente vendedora, en las negociaciones para la compraventa intervinieron aproximadamente 7 empleados de una sociedad, más aun si contamos todos con los que se tuvo comunicacion para reclamar el dinero entregado. La sociedad ha argumentado en todas las comunicaciones que se han tenido que el responsable fue el vendedor que directamente se comunico con mi poderdante pero la cantidad de dinero no ingreso al patrimonio del vendedor si no al de la sociedad.

Por ahi en el c. comercio, hay un articulo que habla de la representacion aparente, que es la que en este caso si el vendedor hubiese recibido directamente el dinero tendría, esto se refiere a que se presume que el acto realizado por el empleado lo hace representando a la sociedad o empresa, por otro lado esta claro que si en la promesa de venta comparecio el representante legal y prometió vender el inmueble a una persona, solo bastaria verificar si en la escritura de constitucion de dicha sociedad se le concedia dicha facultad sin niguna restricción o con autorización de la junta general. Esto podria dar lugar a un incumplimiento de contrato a una estafa agravada, dependiendo de si reunen los elementos tipo del delito, es necesario probar que la promesa de venta era imposible de cumplir en el plazo establecido en el contrato, ejemplo, la sociedad prometió vender un imueble del cual no era dueño; un inmueble que ya habia sido vendido a otra persona. El perjuicio se prueba facilmente con un comprobante de depósito que el afectado haya realizado en concepto de pago de dicha promesa de venta.

Ahora que la sociedad alegue que el vendedor es el culpable, mm que lo alegue, no sirve de nada que lo alegue, debe probarlo, y si tu presentas la documentacion que prueba que el vendedor no recibio ese dinero, pues no era un pago en efectivo por ejemplo, que no lo cobró porque no podia cobrarlo dado que se hizo por medio de cheque, o que el dinero fue depositado a una cuenta bancaria a nombre de la sociedad xxx de el salvador s.a. de c.v. y que el que maneja esas cuentas el representante legal u otra persona facultada por la sociedad para ello, y sumado a ello si se tiene algun comprobante que acredite que el recibo de ese dinero o la perfeccion del negocio, eso confirmaria que la sociedad ratifico la promesa de venta. Por ultimo consigue la credencial del representante legal debidamente inscrita, el registro de comercio tiene esa información, ( eso dejara claro que era representante legal aun cuando hubiese punto de acta que refiera lo contrario pues hasta que no este inscrita la nueva credencial no podia apartarse de su cargo) fijate bien cuanto duraba el ejercicio de las funciones de ese representante legal para saber si al momento de hacer el contrato ejercia como tal. Puedes pedir al juez el nombramiento de un perito que revise los libros contables a efecto de acreditar que en ellos figura esa promesa de venta. Por ultimo pide la experticia grafotecnica de la firma del representante legal en el contrato, con eso no habrá duda que el en nombre de la sociedad hizo esa promesa de venta.