desmembracion en cabeza de dueño

el caso es que un señor esta haciendo una desmembracion y quiere que siempre quede a su nombre, aplica la desmembracion en cabeza de su dueño

hola me gustaria ayudarte, el caso es que la desmembracion en cabeza de su dueño es una figura que se da en el caso de lotificaciones ya autorizadas para hacerlo en el que se han segregado varios lotes y no se sabe aun quien seran los dueños por lo que el propietario del inmueble general lleva acabo desmembracion del inmueble general y presenta plano general con cada lote a segregar y se genera una matricula por cada lote, aprobado el plano, el poseedor del lote puede escriturar y ya no requiere presentar plano si no que se lo da el dueño de la parcelacion y se pondra la matricula asignada a ese lote en la escritura.
si el señor no ha hecho esto y solo quiere segregar una porcion y no se considera una lotificacion puede hacerlo pero como segregacion simple pero debe presentar plano del pedazo a segregar y del resto que le queda, esto siempre que sea un inmueble general matriz y que no provenga de una desmembracion de uno mas grande por que si no no aprueban plano. Espero te sirva.