AQUI ESTA EL MODELO, EN ESTE CASO SE RETROTRAE LA COMPRAVENTA.
ESPERO TE SEA DE AYUDA.
NUMERO _________________.-. En la ciudad de San Salvador, a las _________ horas del día _________ de ________ de dos mil _________.- Ante mí, ___________________, notario y de este domicilio, COMPARECE el señor ________________ (generales DUI y NIT); y ME DICE: Que de conformidad con el instrumento que me exhibe, inscrito en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del Centro, en la Matrícula número _____________, de este departamento; es dueño y actual poseedor de un inmueble urbano y construcciones que contiene marcado como apartamento número __________________, NIVEL DOS, INTERSECCION DEL BOULEVARD LOS HEROES Y DIAGONAL CENTROAMERICA, CONDOMINIO DOS MIL "D", correspondiente al municipio de San Salvador, sometido al régimen de propiedad inmobiliaria por pisos y apartamentos, que se describe así: AL NORTE, nueve metros, parte con pasillo de circulación general, parte con el espacio aéreo sobre jardines interiores de propiedad común al condominio; AL ORIENTE, seis metros, con el espacio aéreo sobre jardines y area de terraza y piscina de propiedad común; AL SUR, nueve metros, con casa propiedad de Alicia Elba Flores de Lagos, Jaime Casas Vila, Joaquín Peña y Carlos Adalberto Porras; y AL PONIENTE, seis metros, con el apartamento D-veinticuatro, por la parte baja, obra gruesa de por medio, linda con el apartamento D-quince; y por la parte alta obra gruesa de por medio, con el espacio aéreo sobre el apartamento que se describe. El apartamento así descrito tiene una capacidad cubica de ciento cuarenta y tres metros quinientos noventa y cinco decímetros, con una altura de dos metros cincuenta centímetros. Que libre de todo gravamen y por el precio de ______________ DOLARES, moneda de los Estados Unidos de América; que tiene recibidos a su entera satisfacción, de la sociedad ___________; y con el objeto de dar cumplimiento al PACTO DE RETROVENTA, que se reservó la actual compradora, en el instrumento anteriormente relacionado; le vende a ésta el inmueble descrito anteriormente; haciéndole por este medio la respectiva tradición del dominio, posesión y de todo otro derecho que sobre el mismo le corresponda, obligándose al saneamiento de ley. Presente desde el inicio de este instrumento el señor ___________________ (generales DUI y NIT); y en el carácter en que actúa DICE: Que en nombre de su representada acepta la venta y tradición del inmueble, que por este medio se le hace en los términos consignados; quien se dá por recibido del inmueble que se le vende y de los derechos que se le transfieren. Manifiestan los otorgantes, que no puede existir ningún vínculo de parentesco entre ambos. Así se expresaron las comparecientes a quien expliqué los efectos legales del presente instrumento; y a quienes hice las advertencias contenidas en el artículo treinta y nueve de la Ley de Notariado; y en el artículo doscientos veinte del Código Tributario, que establece que para la inscripción del presente instrumento en el Registro respectivo, se requiere estar solvente o autorizado, según corresponda por la Administración Tributaria; leído que se las hube íntegramente en un solo acto, sin interrupción, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.-