Cesion de Derechos

Quisiera saber si fueran tan amables de brindarme sus opiniones sobre un caso en el cual una persona saco a su nombre un crédito donde esta en garantía un inmueble que adquirió para si mismo, pero resulta que es su esposa la que lo esta pagando, ahora de común acuerdo con su esposa quieren que el crédito salga a nombre de ella por estarlo ella pagando y que el inmueble pase también a nombre de ella, con animo de ser dueña del mismo, pero no obstante se debe de notar que como el señor saco el crédito a nombre de él, el inmueble esta a nombre de él pero él no lo esta pagando sino que es su esposa y ahora ellos quieren hacer un documento donde pase a manos de ella el inmueble ya que ella es la que lo esta pagando!!

sí una venta, a favor de la esposa, nada más que como está hipotecado, hay que contar con el consentimiento del acreedor, quien deberá firmar su asentimiento, ya que hay una novación, un cambio de deudor

que le transfiera l inmueble mediante una donacion irrevocable, ahi puedes hacer constar que ella continuara pagando la deuda, aunquye los recibos salgan a nombre de su esposo y que una vez cancelada la deuda el esposo se comprometa a tramitar la cancelacion para poder inscribir el inmueble o podes hacer la compraventa y un poder a favor de ella para cuando se termine de cancelar la deuda pueda ella tramitar la cancelacion y poder inscribir la compraventa.

Para que se le transfiera el crédito debe haber un acuerdo del acreedor, es muy difícil que se de, por lo tanto lo mejor es hacer un donación revocable, que contenga una condición en la que se haga constar que al terminar de pagar el crédito el inmueble pasara a ser propiedad de la sra...

Todas sus opiniones tiene valides muchisimas gracias son de muy gran ayuda bendiciones!