titulacion

hola necesito ayuda con un inmueble, ya que este no se encuentra registrado en el cnr y a tenido dos compradores que no han registrado, es decir no hay antecedente inscrito ahora resulta que el ultimo comprador a fallecido y la esposa quiere hacer diligencias de aceptación de herencia, pero tengo dudas si hacerla o no o hacer un supletorio debido a esta situación me gustaría me ayudaran brindándome una salida a esta situación y que puedo hacer en este caso, muchas gracias.

Si claro que lo que procede es un Titulo Supletorio por el tiempo que detenta la posesion del inmueble el finado, y ahora la esposa, ya que si eran casados debe aceptar la herencia del difunto, y a la vez titular el terreno. Art. 699 y siguientes del Codigo Civil.

SOLICITA UNA FICHA CATASTRAL
EN EL CENTRO NACIONAL DE REGISTRO
Y VERAS SI ESTA REGISTRADO O ONO
LUEGO INICIA LA TITULACION

no esta registrada por eso pensaba en iniciar lz titulacion mi pregunta es si puede utilizar la escritura de compraventa del esposo para hacerlo ok gracias