reserva de usufructo

el caso es que una casa estaba en bien de familia pero hace tiempo todos tanto el padre y los hijos cedieron su derecho de propiedad a uno de los hijos pero con reserva de ususfructo a favor del padre pero recientemente acaba acaba de fallecer. que tiene que hacer el hijo para que tener la propiedad completa a su favor es decir tanto la propiedad como el derecho que se le reservo al padre en vida.?

Flordema escribió: el caso es que una casa estaba en bien de familia pero hace tiempo todos tanto el padre y los hijos cedieron su derecho de propiedad a uno de los hijos pero con reserva de ususfructo a favor del padre pero recientemente acaba acaba de fallecer. que tiene que hacer el hijo para que tener la propiedad completa a su favor es decir tanto la propiedad como el derecho que se le reservo al padre en vida.?

Es una colaboraciòn del forista Fredy Valencia:

SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD RAIZ E HIPOTECA
DE LA PRIMERA SECCION DE OCCIDENTE.
JULIA AMPARO GARCIA DE ZOMETA, de setenta y seis años de edad, ama de casa, de éste domicilio, con Documento Único de Identidad numero cero dos millones noventa y cuatro mil treinta y uno - nueve, a usted con todo respeto MANIFIESTO:
Que soy dueña de la nuda propiedad, de un inmueble identificado como lote número seis, situado en el Cantón Primavera, del departamento de Santa Ana, de una extensión superficial de TRECE AREAS CUARENTA Y DOS CENTIAREAS Y SESENTA Y CUATRO MILIAREAS, ahora reducido a menor extensión, según documento de compraventa inscrito en éste Registro bajo el numero CINCUENTA Y CUATRO LIBRO OCHOCIENTOS DIECISEIS DE PROPIEDAD y habiéndose reservado el derecho de usufructo por vida el señor PEDRO JOSE GARCIA ZALDIVAR, quien fue mayor de edad, Jornalero, de éste domicilio y quien falleció el día quince de Enero de mil novecientos setenta y siete, en el cantón Primavera, de ésta Jurisdicción, según consta en Certificación de Partida de Defunción CIENTO CUATRO TOMO PRIMERO “A” del Libro de partidas de defunción que La Alcaldía Municipal de Santa Ana, llevó en el año de MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE, y en base a lo establecido en el artículo 809 del Código Civil, se CONSOLIDE LA NUDA PROPIEDAD CON EL USUFRUCTO y no firmo por no saber hacerlo; pero dejo la impresión digital de mi dedo pulgar derecho y a mi ruego lo hace el Licenciado Jorge Alberto Fajardo Aquino, quien es de treinta y dos años de edad, abogado, de éste domicilio, con Documento Unico de Identidad número cero un millón setecientos quince mil trescientos seis – ocho.-
Santa Ana, once de Julio de dos mil siete.-

Lic.Rafa Alfaro Que amable es usted que no solo me indico si no que de una vez me envió el escrito de como presentarlo. le deseo prosperidad en sus proyectos.
Saludos