NECESITO SU AYUDA POR FAVOR

AMIG@S POR FAVOR PODRIAN AYUDARME CON UN CONTRATO DE USUFRUCTO DE APARTAMENTO AMUEBLADO POR FAVOR SI PUEDEN SE LOS AGRADECERE MUCHISIMO

NUMERO DOS.LIBRO CUATRO. COMPRAVENTA DE INMUEBLE CON USUFRUCTO. En la ciudad de Santa Ana, a las quince horas del día tres de Agosto de dos mil once. Ante mí, JOSE FERNANDO PERAZA MENDOZA, Notario, de este domicilio, comparece la señora----, de setenta y ocho años de edad, ama de casa y de este domicilio persona de mi conocimiento, e identifico por medio de su documento Único de Identidad número cero uno nueve cero tres siete cuatro cinco – cuatro y con número de Identificación Tributaria cero tres cero seis- uno uno cero tres cuatro cero – uno cero uno - uno. Y ME DICE: Que es legítima propietaria y poseedora de un inmueble, antes rústico hoy urbanizado, desmembrado de la lotificación denominada "JARDINES DE SANTA LUCIA", situada en el barrio San Lorenzo, de esta ciudad en realidad cantón Ayuta de esta jurisdicción que se identifica como lote número QUINCE del polígono Once en el plano de la lotificación respectiva que se describe así: LOTE NUMERO QUINCE, tiene una área de ciento cincuenta y siete punto setenta y tres metros cuadrados y se inicia la descripción a partir del vértice noroeste, ubicado a partir de la intersección de Avenida Fray Felipe de Jesús Moraga, con pasaje número cuatro midiendo sobre el eje de esta última con rumbo Norte ochenta y un grados treinta minutos Oeste, doscientos noventa y cuatro punto cero siete metros, de éste punto con deflexión derecha de noventa grados, en una distancia de dos punto cinco metros, se llega al vértice mencionado. LINDERO NORTE: rumbo sur ochenta y un grados treinta minutos Este, diecisiete punto veinte y nueve metros, linda con zona del parque y lote numero dieciséis del polígono ocho, pasaje número cuatro de por medio; ORIENTE: rumbo Sur ocho grados treinta minutos Oeste, nueve metros, linda con lotes numero catorce, polígono once, PONIENTE: Rumbo Norte, once grados treinta y cinco minutos Este, nueve punto cero un metros, linda con propiedad de Oscar Guillermo Albergue, con calle principal de por medio; llegando aquí, al vértice de donde se inicio la presente descripción. Todos los lotes colindantes forman parte de la lotificación "JARDINES DE SANTA LUCIA", que contiene una construcción de sistema mixto en una área de Noventa y cinco punto sesenta y ocho metros cuadrados, el cual está inscrito a su favor bajo la matricula numero ----del folio real automatizado DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD RAIZ E HIPOTECAS DE LA PRIMERA SECCION DE OCCIDENTE. Que por el precio de OCHO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. Que declara tener recibidos a su entera satisfacción de parte de su hermano ---y su sobrina---, vende a ellos en forma PROINDIVISA Y POR PARTES IGUALES, libre de todo gravamen el inmueble antes descrito pero reservándose el derecho de usufructo o habitación mientras viva la otorgante. En consecuencia transfiere a los compradores el dominio, posesión y demás derechos reales anexos que sobre el inmueble que vende y le pertenecen haciéndoles la tradición por medio de esta escritura, dominio, posesión y demás derechos que le corresponden sobre lo vendido excepto el usufructo entregándoselos materialmente. Presente desde el inicio de este acto el señor ---, de sesenta y nueve años de edad, Albañil, originario y del domicilio de la ciudad de Santa Ana departamento de Santa Ana, a quien conozco e identifico con documento Único de Identidad número

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–siete y con número de identificación tributaria cero dos uno cero – dos cuatro cero ocho cuatro uno – uno cero uno –uno, y

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, de cuarenta y cuatro años de edad, oficios domésticos. Originaria y del domicilio de la ciudad de Santa Ana departamento de Santa Ana, a quien conozco e identifico con documento Único de Identidad número cero dos tres cero nueve nueve cero seis – cero y con número de identificación tributaria cero dos uno cero – cero siete uno uno seis seis – uno uno cero – nueve y dicen: Que aceptan la venta que la otorgante les hace y en forma proindivisa y por iguales partes que se les hace del inmueble antes descrito con la reserva del derecho de usufructo que la vendedora se reserva para sí, dándose por recibidos del dominio, posesión y demás derechos reales anexos que se les transfieren excepto el usufructo recibiéndolo materialmente. declaran los comparecientes que la vendedora es hermana y tía respectivamente de los compradores que el inmueble nunca ha estado arrendado y de arrendarse produciría una renta anual de seiscientos DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. Yo, el notario DOY FE: De haber Advertido a los otorgantes que para la inscripción del testimonio respectivo de esta escritura es indispensable presentarlo con los requisitos de Ley, de la advertencia que señala el artículo Treinta y Nueve de la Ley del Notariado. Que les expliqué los efectos legales del presente instrumento y leído que les fue por mí, todo lo escrito, íntegramente en un solo acto sin interrupción manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firman conmigo. DOY FE.

GRACIAS MUY AMABLE EN SERIO BENDICIONES

interesante ya vere si le puedo subir uno