TESTIMONIO TRANSCITO

CON URGENCIA NECESITO UN MODELO DE TESTIMONIO TRANSCRITO
SE LES AGRADECE
FORISTAS
CON TODO PARA ADELANTE
SALUDOS Y BENDICIONES

NUMERO /////.- En la ciudad de San Miguel, a las diez horas del día siete de Septiembre de dos mil trece.- Ante mí, //////, Notario, de este domicilio, comparece el señor //////, de sesenta y siete años de edad, Agricultor en Pequeño, del domicilio de //// Departamento de San Miguel, persona a quien no conozco pero la identifico por medio de su Documento Único de Identidad número cero dos s cuatro- dos, con Tarjeta de Identificación Tributaria numero: Un mil doscientos – cero uno cero cuatro cuatro seis- cero cero cero- uno, Y ME DICE: I) Que es dueño y está en posesión de un inmueble de Naturaleza rustica, situado en Cantón //////, Jurisdicción de Chirilagua, Departamento de san Miguel de la Extensión Superficial de DIEZ MIL CUATROCIENTOS QUINCE PUNTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS, el cual tiene las colindancias siguientes: AL ORIENTE, con terreno de la señora /////de Martínez; AL NORTE, camino de servidumbre de por medio, con terreno de la señora María del ////; porción de ///// y porción adjudicada en la partición al señor Alejandro Palucho; AL PONIENTE, con terreno de /////Villegas; y AL SUR, con predio Escolar y terreno de don //////; en este predio se ha establecido servidumbre de tránsito para salida al terreno de la señora/////////, Que de dicho inmueble desmembra por el rumbo norte una porción de la misma naturaleza y situación que el primero de la capacidad superficial de SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO PUNTO SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS; cuya descripción Técnica es de la siguiente manera: LINDERO NORTE partiendo del vértice Nor Poniente está formado por tres tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Noreste setenta y dos grados dieciocho minutos treinta y ocho segundos con una distancia de cinco punto cincuenta y nueve metros; Tramo dos, Noreste setenta y nueve grados cuarenta y tres minutos treinta y dos segundos con una distancia de siete punto veintiún metros Tramo tres, Noreste veinticinco grados treinta y cinco minutos veintinueve segundos con una distancia de doce punto setenta y cinco metros colindando con terrenos de //////on cerco de púas .LINDERO ORIENTE partiendo del vértice Nor Oriente está formado por un tramo con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, suroeste setenta y un grado cincuenta y nueve minutos diecisiete segundos con una distancia de veinticinco punto cincuenta y seis metros; colindando con resto del terreno y Camino Vecinal de por medio. LINDERO SUR partiendo del vértice Sur Oriente está formado por seis tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Suroeste veinticuatro grados cincuenta y ocho minutos treinta segundos con una distancia de tres punto cuarenta y nueve metros; Tramo dos, suroeste veintiocho grados catorce minutos cincuenta y cinco segundos con una distancia de tres punto sesenta y cuatro metros; Tramo tres, suroeste treinta y seis grados cincuenta y nueve minutos cero cero segundos con una distancia de cuatro punto sesenta y seis metros; Tramo cuatro, suroeste cuarenta y seis grados veintidós minutos once segundos con una distancia de dos punto ochenta y cuatro metros; Tramo cinco, suroeste treinta y dos grados treinta y tres minutos veinticuatro segundos con una distancia de uno punto setenta y nueve metros; Tramo seis, suroeste setenta y un grados cero nueve minutos cuarenta y seis segundos con una distancia de veintidós punto cincuenta y dos metros; colindando con terrenos de Guillermo Jurado, Eugenio Ostorga y con cerco de púas. LINDERO PONIENTE partiendo del vértice Sur Poniente está formado por un tramo con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Noroeste treinta y nueve grados cincuenta y dos minutos cero siete segundos con una distancia de dieciocho punto cincuenta y siete metros; colindando con terrenos de Centro Escolar Tierra Blanca, con cerco de púas. Así se llega al vértice Nor Poniente, que es donde se inició la descripción. Inscrito a su favor en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección de Oriente a la Matricula número /////////, en el asiento UNO, de Propiedad del Departamento de San Miguel.- II) Que libre de todo gravamen y por la suma de UN MIL DOLARES AMERICANOS, que declara tener recibidos a su entera satisfacción, de parte de la señora ///////, de sesenta y nueve años de edad, Domestica, del domicilio de Chirilagua, Departamento de San Miguel LE VENDE el inmueble arriba descrito y desmembrado.- III) En consecuencia, le hace a la compradora, la venta y tradición del dominio, posesión, accesorios y demás derechos reales anexos, que le corresponden a él en el inmueble descrito.- Presente desde el inicio de este acto la compradora señora//////, de generales antes relacionadas, persona a quien no conozco pero la identifico por medio de su Documento Único de Identidad número:y seis mil trescientos cincuenta – nueve y Número de Identificación Tributaria enterada del contenido de la misma ME DICE: Que acepta la venta entrega y tradición del dominio posesión y demás derechos anexos que se le transfieren en el inmueble que se le vende y lo recibe materialmente.- Yo, el suscrito Notario HAGO CONSTAR: I) Que el inmueble objeto de este contrato al estar arrendado, produciría una renta anual de OCHENTA Y TRES PUNTO TREINTA Y TRES DOLARES AMERICANOS aproximadamente.- Que hice saber a los otorgantes, antes de autorizar este instrumento, la advertencia que establece el Artículo TREINTA Y NUEVE de la Ley de Notariado.- Así se expresaron los comparecientes, a quienes les expliqué los efectos legales del presente contrato y leído que les fue por mí todo lo escrito, íntegramente y en un solo acto, ratifican su contenido y firmamos,.- DOY FE. “””Hay una huella de la compradora y una firma a ruego que se lee”””R.E.R””””””J.A.L.C””””RUBICADAS.- PASO ANTE MI EN LOS FOLIOS DOSCIENTOS NOVENTA VUELTO AL DOSCIENTOS NOVENTA VUELTO DEL LIBRO NUMERO CUARENTA Y DOS, DE MI PROTOCOLO, QUE LLEVO DURANTE EL CORRIENTE AÑO, Y QUE CADUCARA EL DIA VEINTE DE DICIEMBRE DE DOS MIL TRECE.- Y PARA SER ENTREGADO A LA //////. EXTIENDO, FIRMO Y SELLO EL PRESENTE TESTIMONIO, EN LA CIUDAD DE SAN MIGUEL, EL DIA SIETE DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL TRECE.