contrato de arrendamiento de vivienda

Hola, hay una persona que quiere alquilar su casa pero esta fuera del país, por lo que su hermana es la que está al pendiente de la casa y sería ella quien firmaría el contrato será posible eso, como debo proceder y si no es mucha molestia pueden proporcionarme un modelo de contrato, cuanto puedo cobrar?

muchas gracias por su atención y ayuda.

Buenas tardes colega malvarez. En relación a su consulta si es procedente realizar el contrato de arrendamiento para lo cual la persona que reside en EEUU debe enviar un poder a favor de la hermana para que ella pueda firmar el contrato de arrendamiento. aquí te agrego este tema que se discutió en el foro:
elsalvadorlex.org/index.php/forum/5-noti...ex/44801-poder#46787
Por la elaboración del contrato, y la asesoría que le vas a brindar a la persona que reside en Estados Unidos para que te envié el poder puedes cobrar $50.00 o mas.
Aquí te agrego un modelo de contrato de arrendamiento con poder para que lo adecues a tu caso.

NÚMERO DOS .-LIBRO………………...-CONTRATO DE ARRENDAMIEN¬TO.-En la ciudad de …………………..,a las diez horas del día …………………… de octubre de ……………………...-Ante mí, ……………………..,Nota¬rio,de este domici¬lio, compare¬cen:la señora ……………………………………………,de ……………….. años de edad, Ama de Casa,de este domicilio,a quien conozco e identi¬fi¬co por medio de su Docu¬mento Único de Identidad número ……………………………….., quien actúa en nombre y representación de los señores ////, de la generales siguientes:……………………………………………. cuya personería al final relacionaré, que en el contex¬to de este con¬trato se llama¬rá "LA ARREN¬DAN¬TE" y don ……………………….. de ………………. años de edad,Empleado, del domici¬lio de ……………………., a quien conozco e identifico por medio de su Documen¬to Único de Iden¬ti¬dad número ………………………………………..,que en el con¬tex¬to de este con-trato se llama¬rá "EL ARREN¬DATARIO" Y ME DICEN¬: I)LA PRIME¬RA:Que sus representados son pro¬pie-ta¬rios de un inmueble, ubica¬do sobre la …………………………… de esta ciudad,el que en¬tre¬ga en ARREN-DA¬MIENTO SIMPLE al segundo compa¬re¬ciente, quien lo destina¬rá para "HABITAR CON SU FAMILIA";el cual recibe a su satis¬fac¬ción,¬com¬pren¬dien¬do todos sus servi¬cios en buen esta¬do,y comprometiendose el arrendatario a conservarlo en tal estado.-II)El plazo del contra¬to será de SEIS MESES,¬co¬nta¬dos a partir de del uno de noviembre del año en curso,pro¬rrogable para otro período igual siempre y cuando exista acuerdo de las partes y el arrendatario este al día en el pago de los canones mensua¬les;en caso de deso¬cupa¬ción antes de caducar el plazo el Arren¬da¬ta¬rio deberá cancelar los meses res¬tantes al plazo estable¬ci¬do,a menos que se haya mani¬fes¬tado así por escri¬to a la arren¬dante o vice¬versa por lo menos con un mes de anti¬cipa¬ción.-III)El precio total del arrenda-miento es de SETECIENTOS OCHENTA DÓLA¬RES de los Estados Unidos de América,los que pagará el arren¬da¬ta¬rio por medio de seis cuotas men¬sua¬les de CIENTO TREINTA DÓLARES de los Estados Unidos de Améri¬ca,los días uno de cada mes,en forma anti¬ci¬pada ¬dentro del plazo señala¬do¬,en la casa de habita¬ción de la arrendan¬te¬; adicio¬nalmente al canon mensual el arrendatario deberá cancelar el consumo de energía eléctrica y agua potable.- El arrendatario deja un deposito de CIENTO TREINTA DÓLARES de los Estados Unidos de Améri¬ca, para que en caso de mora en un canon de arrendamiento, servicios de energía eléctrica, agua potable y/o deterioros en el inmueble, en caso de haberlos sino se devolverá.-IV)La mora en el pago de una mensua¬li¬dad del canon de arrenda-miento,¬ha¬rá caducar el plazo y exigir judi¬cial¬mente el valor del arrendamien¬to por el tiempo no pagado y por el resto del plazo.-V)Es acuer¬do mutuo que LA ARREN¬DAN¬TE pagará cual¬quier tribu-tación fiscal o munici¬pal que genera¬ré el arrenda¬mien¬to sin ningún perjui¬cio para el arren¬data¬rio.-VI)No será permi¬tido al arren¬da¬ta¬rio suba¬rren¬dar el inmue¬ble,ni po¬drá guardar en el sustan¬cias infla-ma¬bles¬,ex¬plosivas o corro¬si¬vas y la contra¬ven¬ción a éstas prohi¬biciones produ¬ci¬rá los mis¬mos e-fectos que la mora.- El segundo de los compa¬recientes acepta las condi¬ciones estipula¬das en este contra¬to y en caso de recla¬mación de cano¬nes adeuda¬dos o de termina¬ción de contrato se somete a la jurisdic¬ción de los tribuna¬les de esta ciudad.- YO EL NOTARIO DOY FE:De ser legítima y suficiente la personería con que actua la señora………………………………………………………………………….., por haber tenido a la vista el Testimonio de Escritura Pública de Poder General Judicial y Administrativo, con Claúsula Especial, otorgado por los señores ……………………………………………………., en esta ciudad, el día …………………… de …………………de mil novecientos noventa y seis, ante el Notario Romero …………………………., según instrumento ………… del Libro …………………………. de su protocolo, donde consta que la arrendante esta facultada para la celebración del presente contrato, poder que no agregaré al legajo de anexos de mi protocolo por contener mandatos aun no agotados.-Así se expre-sa¬ron los compa¬re¬cien¬tes,a quie¬nes expli¬que los efec¬tos legales de este instru¬men¬to,y leído que les hube íntegra¬mente lo escrito en un solo acto sin inte¬rrup¬ción,ra¬tifi¬can su conte¬nido por estar redactado conforme a sus volun¬ta¬des y firma¬mos.-DOY FE.-

Gracias por tu ayuda, me servirá muchísimno