Colegas, el caso es el siguiente: dos hermanos son dueños en proindivision por partes iguales (50%) de un inmueble, uno de ellos desea salirse de la proindivision y registrar su porcentaje del 50% solo a su nombre, sin embargo el otro hermano no quiere salirse de la proindivision su deseo es seguir siendo dueño los dos... que procedimiento o diligencia se puede seguir para inscribir la proindivision ya por separados es decir cada quien dueño de su "pedazo" por asi decirlo.
Lo que estas plantenado Colega es una particion judicial, ya que el juez será quien separe dicho inmueble para que cada uno tenga su matricula. De lo contrario o se ponen de acuerdo o vende su 50% al hermano o a un tercero que acepte esa proindivision.
LO QUE TIENE QUE SOLICITAR UN PROCESO DE PARTICIÓN JUDICIAL COMO ACERTADA MENTE LO DIJO EL ANTERIOR COLEGA DÉJAME DECIRTE QUE ESTE ES UN VERDADERO CONFLICTO MAS CUANDO LAS PARTES ESTÁN EN DESACUERDO CON LA PARTE QUE LES TOCA
Es evidente que se debe realizar una partición judicial si existe controversia, pero si los dos se ponen de acuerdo nacen muchas alternativas como la partición por vía notarial, que uno le venda al otro el porcentaje que le corresponde por medio de una cesión de derecho en abstracto o vendérsela a un tercero....
si la respuesta es la correcta y si no se ponen de acuerdo pues al partir la propiedad le correspondera a cada quien en el lugar que el juez señale de acuerdo al volor que se le de a cada porcion en que se divida el todo tomando en cuenta la plusvalia de cada porcion por su ubicacion
