RECTIFICACION DE ESCRITURA INSCRITA

SERE BREVE, PUEDE REALIZARSE ESCRITURA DE RECTIFICACION DE UNA COMPRAVENTA QUE YA ESTA INSCRITA EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD? SI O NO? PORQUE? ES PROCEDENTE AUN CUANDO EL REGISTRO NUNCA ADVIRTIO ERROR ALGUNO?

Colega le comento, que yo hice un mutuo hipotecario y lo presente al registro, entonces ahí me previnieron porque en el antecedentes el rumbo sur aparecía con una medidas y según ellos al consultar con catastro aparecía con otras medidas, ahora bien para subsanar esa prevención primero tuve que hacer una rectificación de la escritura original con respecto al rumbo sur y después, rectifique el mutuo y me lo inscribieron, así que yo pienso que si se puede rectificar una escritura ya inscrita.

Que tal colega y bien aventurado lost canvas, cn toda propiedad le respondo que si se puede, solo q en ese caso se trata como rectificación, no de escritura, sino de asiento de inscripción, la forma es la misma, q la rectificación tradicional, solo varía la incorporación del asiento base, saludos...

Excelentisimo e ilustrisimo colega HERBERTH, le agradezco de antemano su valioso y fino aporte de conocimientos, aunque no sabia exactamente como hacerlo, tenìa mis sospechas de que si era posible, ahora bien ese procedimiento esta regulado en la Ley de Procedimientos Uniformes y sino es molestia podria facilitarme copia de esas diligencias?? le agradecerè de antemano su amabilidad, Saludos cordiales.

La base se encuentra en el reglamento de la ley de reestructuracion o en su ley, creo y respecto al modelo, a mano no lo tengo, pero ya los he hecho, son escrituras similares a la de rectificación de documentos observados, es decir, comparecen ambos otorgantes, se hace a lesión al documento elaborado en tal fecha, por tal notario y el asiento de inscripción, luego hacen la corrección señalada y lo demás, es similar a la escritura de rectificación de documento observado, utilice de modelo una escritura de rectificación normal y solo agreguele que dicho escritura se encuentra inscrita bajo el antecedente tal...saludos mi estimado...

No, el registrador solo puede hacerlo por orden judicial, de tal forma que dicho acto administrativo solo puede ser revocado para hacer una nueva inscripción donde ya corrijas el problema, mediante proceso judicial, te sugiero leas el Código Civil, ahí esta claro..
Si fue error del registrador, puede hacerlo mediante el proceso de lesividad, LJCA.
Hasta el 2004, se podía, hoy ya no lo hacen por la Reestructuración del Registro, suerte saludos.

mmmmm, bueno es de verificar el asunto, verificare ambas disposiciones normativas y buscare alguna jurisprudencia, con suerte encuentre algo.

Una cosa es autonomía de la voluntad art. 23 de la Constitución y otra la función administrativa del ente registral, aparte que no se esta en presencia de errores de forma o de concepto art. 96 del reglamento de la ley de reestructuracion del registro, primero dios, la otra semana colega me pueda comunicar con ud y vere si le puedo tener lo q necesita saludos...

Rectifica la esscritura e inscribela, lo mismo que una rectificacion de pacto social.