AYUDA SOBRE CATASTRO

BUENAS TARDES AMIGOS DESEO SOLICITAR SU AYUDA SOBRE UN DILEMA QUE TENGO CON RESPECTO A CATASTRO..

UN SEÑOR COMPRO UN INMUEBLE HACE MUCHOS AÑOS Y GUARDO LA ESCRITURA PUBLICA SIN HACER NINGUN OTRO TRAMITE EL TERRENO ESTA INSCRITO POR EL SEÑOR QUE SE LO VENDIO PERO EL COMPRADOR NO PRESENTO LA ESCRITURA PUBLICA EN NINGUN LUGAR HOY EN DIA DESEA INSCRIBIRLA PARA QUE TENGA MAS VALIDEZ MI DUDA RADICA EN QUE A EL LE DIJERON QUE BASTA CONQUE LA PRESENTE A LA OFICINA DE CATASTRO DE LA ALCALDIA DEL LUGAR DONDE VIVE PARA HACER LA INSCRIPCION Y EL TRAPASO Y AMI ME DIJERO QUE EN EL REGISTRO AUN APARECE EL INMUEBLE INSCRITO A FAVOR DEL VENDEDOR Y QUE PARA ELLO DEBIA PRESENTARLA EN EL REGISTRO EN LA UNIDAD DE CATASTRO...
ENTONCES QUE ES LO QUE REALMENTE SE DEBE HACER EL INMUEBLE SI ESTA INSCRITO A NOMBRE DEL VENDEDOR PERO HAY UNA ESCRITURA PUBLICA DONDE LE VENDIO ESA PORCION PERO EL COMPRADOR SOLAMENTE GUARDO LA ESCRITURA SIN HACER NINGUN TRAMITE...
QUE SE DEBE HACER

Hola principalmente cualquier escritura debe ir al Registro de la Propiedad.... si vendio todo el inmueble solo presentas el testimonio al registro y ya........ si ha vendido una porcion pues pregunta en catastro si previo a presentar la escritura debes presentar algún plano.

Una vez inscrita en el Registro de la Propiedad puedes presentarlo en Catastro de la alcaldia.

Ahora antes de otra cosa te recomiendo que vayas tu mismo al Registro y veas como esta la propiedad, podria ser que lo vendio dos veces o ya este traspaado a herederos etc etc... siempre es bueno verlo uno mismo.

Espero te sirva de ayuda saludos

Debes presentarla al CNR, si es venta total del inmueble no es necesario presentar plano para su inscripción, preséntala y dentro de 10 días hábiles te dirán si tiene observaciones o la retiras inscritra

Agradesco mucho sus respuestas el detalle es que el dueño de esa propiedad es mi padre que esta en otro pais y no se como hacer para presentarla... ahora quisiera preguntar que pasaria si hubiese sido vendida dos veces o en su caso si estando ya vendida a mi papa y por no estar inscrita los hijos del vendedor la piden como herencia se puede. no tiene ningun valor la escritura publica que tiene mi padre sin estar inscrita en el CNR..

agradesco sus respuestas amigos