Materia: FAMILIA

Respetables deseándoles éxitos en su vida profesional aprovecho para consultarles lo siguiente: Resulta que unos esposos que tienen como 25 años de casados, procrearon un hijo q tiene 21 años q todavía vive con ellos y actualmente estudia en la U, ambos esposos trabajan, la casa en la que viven ya esta cancelada a nombre de ambos esposos, se quieren divorciar pero como no llegan a ningún acuerdo el esposo se separaría para ampararse en el art.106-2do, PERO ES EL CASO: Que el esposo me dice q no puede hacerlo pues su salario es muy poco y por eso lo conveniente es que la esposa le comprara su parte de la casa para poderse sufragar los gastos que le implicaría irse a vivir solo, pero la Señora la esposa no quiere comprársela y el hijo desea seguir viviendo con su mama en esa casa, PREGUNTA: Existe alguna forma legal para obligar a la esposa a pagarle la mitad de la casa o que legalmente esta casa se venda a fin de que ambos esposos obtengan al mitad del dinero o si esta vivienda se pueda materialmente dividir para que cada quien construya. Cual sería lo más viable y que se tendría que hacer?! Muchísimas gracias por sus respuestas.

SU CLIENTE QUIERE DIVORCIARSE POR LA CAUSAL SEGUNDA DEL ARTICULO 106 CF, QUE SERIA SEPARACION DE UNO O MAS AÑOS. PRIMERO HAY QUE VER POR QUE REGIMEN SE CASARON PARA HACER LA LIQUIDACION PATRIMONIAL, YO EN MI CASO LES PROPONDRIA AL CLIENTE QUE SOLO LE VENDA EL 25% Y EL OTRO 25% SE LO TRANSFIERA A SU HIJO, YA QUE SU HIJO SE QUEDARA VIVIENDO CON LA MADRE, TALVES A SI ACCEDA LA SEÑORA.

Habría que valorar mas sobre la relación

El régimen, y aportación sobre la casa.

EL PUEDE VENDER SU MITAD, EL PROBLEMA ES QUE NADIE LE VA A QUERER COMPRAR EN ESAS CONDICIONES....

DE LO CONTRARIO NO HAY UNA FORMA PARA OBLIGAR A LA SEÑORA QUE LE COMPRE A EL SU PARTE...

Pues si tienen 25 años de casados, entonces el régimen patrimonial en ese momento era la separación de bienes, por tanto, en cuanto al problema de la vivienda, tendras que ser creativo, y si existe la posibilidad de convencer a la esposa de adquirir el inmueble por un precio justo pues no solo tienes el divorcio en tus manos sino la compraventa, o si acceden a realizar una separación del inmueble podrías hacer una segregración del inmueble, si esta es conveniente y estan de acuerdo y más trabajo para ti.
la otra opción es que la Sol María te da que le done una parte a su hijo, si es que el señor accede.
Lo otro que debes de considerar es que el hijo de 21 años que esta estudiando
con provecho tiene derecho a una cuota alimenticia, por tanto el señor la tiene difícil,
pero como quieren divorciarse, pues que asuman las consecuencias.
Se creativo, dales todas las opciones, y suerte =).-
Cuéntanos como te fue.