PROMESA DE VENTA

TENGAN MUY BUENAS TARDESPERSONS DEL FORO.
NECESITO AYUDA DE USTEDES. TENGO UNA GRAN DUDA RESULTA QUE UNA PERSONA FIRMO UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON PROMESA DE VENTA DE INMUEBLE, PERO LA PERSONA SE ATRASO CON LOS PAGOS Y YA NO QUIERE PAGAR, ENTONCES EL CLIENTE QUIERE SACARLO DEL INMUEBLE.¿ QUE PUEDO HACER ME DICEN QUE INICIE UN PROCESO ESPECIAL ABREVIADO DE INQUILINATO, OTROS DICEN QUE UN PROCESO COMUN DE RESOLUCION DEL CONTRATO DE PROMESA, QUE EN EL MISMO VA EL DESALOJO. QUE OPINAN Y SI TIENEN ALGUN MODELO PARA PROPORCIONARMELO. MUCHAS GRACIAS

Yo considero que seria un proceso especial de inquilinato, ya que el documento base de la accion esta constituido por un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, lo que significa que la vinculacion contractual entre ambos contratantes es precisamente un arrendamiento