Buen día colegas, nuevamente necesito de su ayuda, el problema radica en que en sentencia de divorcio se decreto el uso de vivienda familiar para la hasta ese momento cónyuge y un menor de 17 años, en el 2012, ya con el hijo mayor de edad, la señora y el joven abandonaron la vivienda, y se fueron a residir a los EEUU, con otro hijo de la señora, ahora el dueño de la vivienda (ex- esposo de la señora), desea disponer de ella, pero en el Registro le aparece la anotación, la pregunta como se hace para quitar esa anotación, o qué requisitos se deben reunir para solicitar la devolución de la vivienda para disponer de ella como dueño.- Gracias por sus comentarios y recomendaciones.
Se me ocurren dos caminos, dependerà mucho del tribunal, y principalmente porque la anotaciòn se dio por resoluciòn judicial (sentencia):
1.- Presentar un escrito por medio de abogado, dirigido al tribunal con la prueba pertinente (movimiento migratorio, copias de boletos, u otros), y solicitar que se levante la restricciòn que obra sobre el inmueble.
2.- Hacer un proceso de modificaciòn de sentencia, en el sentido que se deje sin efecto la anotaciòn de "uso de vivienda familiar" a favor de xxxxxx; por ya no necesitar el inmueble y residir los mismos en el extranjero. Esta demanda se deberà iniciar en contra de todos: la madre y los hijos; y por desconocer el domicilio solicitar que se emplace de acuerdo a lo establecido en el art. 34 inciso cuarto de la Ley Procesal de Familia.
Suerte...
Nota Mental**** para aquellos que no creyeron que se anota preventivamente en el CNR, cuando se ha decretado el bien inmueble como "uso de vivienda familiar" jaaa¡¡¡¡