nulidad de poder con el que se hipoteco

Buenas días colegas.

Juan Pérez solicitó un credito en el Banco XXXX, y en representación de Luis Pérez, se constituyo hipotecante de dicho crédito.

Juan Pérez, no canceló la obligación, y el Banco inició Juicio ejecutivo reclamando la obligacion.

Luís, desconoce la existencia de dicho poder que utilizo su hermano para hipotecar un lote de su propiedad a favor del Banco.

Al cabo de los años Luis, quiere hacer unos tramites con el lote de terreno de su propiedad, y se da cuenta que está embargado por el Banco XXX.

Luis empieza a hacer las averiguaciones sobre dichos documentos y se da cuenta que existe un poder con el que su hermano Juan ha hipotecado su terreno.

Dentro de las averiguaciones que hace, se da cuenta que existe un poder que supuestamente el otorgó. Pero al solicitarlo a la Sección de Notariado, le dicen que no le pueden entregar dicho poder porque el notario autorizante suspendió dicho poder, el cual nunca nació a la vida juridica.

Sin embargo dicho poder fue utilizado para hipotecar y ha surtido efectos legales.

Que acción deberá seguir Luis, si el poder no existe, pero si ha sido utilizado y se ha hipotecado su terreno.

nulidad de instrumento y la prueba seria el informe que extiende la corte en la seccion donde se establece que el instrmento esta suspendido

Estimado Colega.
Lo que tiene que hacer es solicitar la nulidad del instrumento y ofrecer la resolución que le dio la corte como prueba, y posteriormente, si tu cliente quiere procedes a poner ladenuncia.-
en San Miguel hace unos cinco años especificmente en el juzgado segundo de lo civil se siguieron casos.-

Gracias por contestar...... la situación es que el poder para mí es inexistente.... y si no existe, porque causal habrá que anularse un acto inexistente.