BUENAS TARDES SOLICTANDO DE SU AYUDA
EL CASO QUE MI CLIENTE OTORGO FIANZA HIPOTECARIA PARA GARANTIZAR OBLIGACIONES COMERCIALES EN LA ESCRITURA DE CONSTITUCION NO SE ESTABLECIO FECHA DE FINALIZACION Y FUE HACE TREINTA AÑOS Y A LA FECHA NO HAN INTENTADO ACCION ALGUNA
Puede solicitar al juez de lo civil y mercantil competente, que declare extinguida la obligacion, en virtud de haber prescrito la accion ejecutiva (10 años) y la accion ordinaria (20 años), sin que el acreedor hipotecario haya ejercido sus derechos. El juez debera ordenar la cancelacion de la hipoteca