NECESITO MODELO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO

BUEN DIA A TODOS, EXITOS EN SUS LABORES. NECESITO ME AYUDEN PROPORCIONANDOME UN MODELO PARA HACER UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN TERRENO QUE DESTINARAN A CULTIVOS.

MIL GRACIAS

acá hay uno en cata notarial ( solo es uno de tantos modelos que pueden haber debe adecuarlos según su necesidad)


NOSOTROS: BLANCA, de treinta y cinco años de edad, Ama de Casa, del domicilio de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, con Documento Único de Identidad número cero

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, y Número de Identificación Tributaria cero ochocientos diecinueve –

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seis, que en lo sucesivo me llamaré “ La Arrendante”; y MANUEL -, de treinta y siete años de edad, Jornalero, del domicilio de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, con Documento Único de Identidad Número cero tres

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, y Número de Identificación Tributaria cero seiscientos

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setenta y cinco – ciento uno - tres; que en lo sucesivo me llamare el “Arrendatario”, convenimos en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá en base a las cláusulas siguientes: I) La arrendante entrega al arrendatario, a título de arrendamiento dos inmuebles de su propiedad, identificados así. EL PRIMERO: Lote numero veinticinco del polígono dos, de la Hacienda San Fernando, Las Guarumas, Lotificación Agrícola, Hacienda San Fernando, correspondiente a la ubicación geográfica de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, de una extensión superficial de OCHO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE PUNTO CERO NOVECIENTOS METROS CUADRADOS inscrito a su favor bajo la matricula numero: CINCO - NUEVE - CERO CERO CERO CERO CERO, del Registro de la Propiedad de este Departamento. Y EL SEGUNDO: identificado como Lote veintitrés del polígono dos, Hacienda San Fernando, Lotificación Agrícola, Las Guarumas, correspondiente a la ubicación geográfica de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, de una extensión superficial de NUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO PUNTO NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS inscrito a su favor bajo la matricula número: CINCO CINCO --- CERO - CERO CERO CERO CERO CERO, del Registro de la Propiedad de este Departamento. II) El plazo del arrendamiento será de CINCO AÑOS, contados a partir de ésta fecha, y que vence el día ocho de octubre del año dos mil dieciocho. III) El canon de arrendamiento total será de QUINIENTOS DOLARES de los Estados Unidos de América, por el plazo estipulado, el cual la arrendataria declara que ya ha sido cancelado por el arrendatario en su totalidad por medio de una sola cuota. IV) El arrendatario recibe los inmuebles antes descritos obligándose a: 1) Usar el inmueble exclusivamente para EL CULTIVO DE CAÑA DE AZUCAR, U OTROS CULTIVOS AGRICOLAS. 2) No infringir las Leyes Ambientales o Penales de nuestro país 3) A conservar y devolver al final del arriendo los inmuebles en las mismas condiciones que los recibe. V) EL arrendatario da su consentimiento para que la arrendante pueda inspeccionar los inmuebles cuando lo considere necesario y comprobar que se cumplan las condiciones aquí pactadas. VI) La arrendante manifiesto que he recibido de parte del arrendatario la totalidad del monto o canon de arrendamiento establecido que es de QUINIENTOS DOLARES de los Estados Unidos de América, a mi entera satisfacción. VII) Los contratantes fijamos el domicilio especial de la ciudad de Zacatecoluca, para los efectos legales de las obligaciones aquí contraídas.- Así nos expresamos, ratificamos y firmamos el presente contrato, en la ciudad de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz a las a los ocho días del mes de octubre del año dos mil trece.-
















En la ciudad de, Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, a las catorce horas del día ocho de octubre del año dos mil trece. Ante mí, JUAN FRANCISCO HERNANDEZ ALVARADO Notario, del domicilio de San Juan Nonualco, Departamento de La Paz. COMPARECEN: Los señores: BLANCA ---, de treinta y cinco años de edad, Ama de Casa, del domicilio de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, persona a quien no conozco pero que identifico por medio de su Documento Único de Identidad número cero -- - cero, y Número de Identificación Tributaria cero

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– seis, que en lo sucesivo se denominará “La Arrendante” y MANUEL -, de treinta y siete años de edad, Jornalero, del domicilio de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, persona a quien no conozco pero que identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número ---- cero, y Número de Identificación Tributaria cero seiscientos once – doscientos cincuenta y un mil setenta y cinco – ciento uno - tres; que en lo sucesivo se denominará el “Arrendatario”. Y ME DICEN: Que son suyos los conceptos, firmas y demás obligaciones que contiene el anterior Contrato de Arrendamiento de un inmueble, el cual en lo medular dice: “convenimos en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá en base a las cláusulas siguientes: I) La arrendante entrega al arrendatario, a título de arrendamiento dos inmuebles de su propiedad, identificados así. EL PRIMERO: Lote número veinticinco del polígono dos, de la Hacienda San Fernando, Las Guarumas, Lotificación Agrícola, Hacienda San Fernando, correspondiente a la ubicación geográfica de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, de una extensión superficial de OCHO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE PUNTO CERO NOVECIENTOS METROS CUADRADOS inscrito a su favor bajo la matricula numero: CINCO CINCO CERO TRES NUEVE CUATRO OCHO NUEVE - CERO CERO CERO CERO CERO, del Registro de la Propiedad de este Departamento. Y EL SEGUNDO: identificado como Lote veintitrés del polígono dos, Hacienda San Fernando, Lotificación Agrícola, Las Guarumas, correspondiente a la ubicación geográfica de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, de una extensión superficial de NUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO PUNTO NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS inscrito a su favor bajo la matricula número: CINCO --CERO - CERO CERO CERO CERO CERO, del Registro de la Propiedad de este Departamento. II) El plazo del arrendamiento será de CINCO AÑOS, contados a partir de ésta fecha, y que vence el día ocho de octubre del año dos mil dieciocho. III) El canon de arrendamiento total será de QUINIENTOS DOLARES de los Estados Unidos de América, por el plazo estipulado, el cual la arrendataria declara que ya ha sido cancelado por el arrendatario en su totalidad por medio de una sola cuota. IV) El arrendatario recibe los inmuebles antes descritos obligándose a: 1) Usar el inmueble exclusivamente para EL CULTIVO DE CAÑA DE AZUCAR, U OTROS CULTIVOS AGRICOLAS. 2) No infringir las Leyes Ambientales o Penales de nuestro país 3) A conservar y devolver al final del arriendo los inmuebles en las mismas condiciones que los recibe. V) EL arrendatario da su consentimiento para que la arrendante pueda inspeccionar los inmuebles cuando lo considere necesario y comprobar que se cumplan las condiciones aquí pactadas. VI) La arrendante manifiesto que he recibido de parte del arrendatario la totalidad del monto o canon de arrendamiento establecido que es de QUINIENTOS DOLARES de los Estados Unidos de América, a mi entera satisfacción. VII) Los contratantes fijamos el domicilio especial de la ciudad de Zacatecoluca, para los efectos legales de las obligaciones aquí contraídas”.- Así nos expresamos, ratificamos y firmamos el presente contrato, Yo, el suscrito Notario DOY FE: Que las firmas que calzan el anterior documento, son auténticas por haber sido puestas de sus puños y letras y a mi presencia por los comparecientes quienes reconocieron ante mí, los términos del contrato que por esta Acta se autentica.- Así se expresaron los comparecientes, a quienes expliqué los efectos legales de esta Acta Notarial que consta de dos hojas útiles. Y leída que se las hube íntegramente y en un solo acto, la ratificaron y firmamos en dos originales para cada uno de los contratantes. DOY FE.-

MUCHAS GRACIAS FORISTA PACO, YA UTILICE EL MODELO QUE ME ENVIO, VALIOSA SU COLABORACION, EXITOS !!