contrato de arrendamiento

muy buenas noches colegas me pueden ayudar con algun modelo de contrato de arrendamiento por favor me urge

NOSOTROS: --- de veintinueve años de edad, de este domicilio, licenciada en administración de empresas, con documento Único de Identidad número cero dos siete cinco cinco uno ocho nueve – cuatro, y con número de identificación tributaria cero dos uno cero – uno seis cero tres ocho dos – uno cero tres – uno, Quien actúa en nombre y representación del señor ----; Y ----, de veintiocho años de edad, motorista, del domicilio de la ciudad de Chalchuapa, Departamento de Santa Ana, con Documento Único de Identidad número: cero uno cinco siete cinco ocho cuatro dos – dos, con número de identificación tributaria cero dos cero tres – cero cuatro cero ocho ocho tres – uno cero dos - ocho, Por el presente documento celebramos contrato de arrendamiento de un inmueble de conformidad a las siguientes cláusulas: I) El primero se llamará el ARRENDANTE y el segundo el ARRENDATARIO. El Arrendante, le entrega al Arrendatario, a titulo de arrendamiento un inmueble de su propiedad, situado en CANTON CANTARRANA PARCELACION SAN NICOLAS POLIGONO T LOTE NUMERO TRES de esta ciudad, dicho Inmueble el arrendatario lo ocupará para vivienda. II) EL PLAZO: El plazo será de SEIS meses prorrogables por otro plazo igual siempre y cuando se estén cumpliendo en forma íntegra las cláusulas de este contrato, por el canon mensual de CIENTO CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- El plazo comienza a partir del VEINTINUEVE de Octubre del presente año y la mensualidades se pagarán en forma adelantada y sucesiva en cuenta bancaria número cero tres nueve uno cero cero uno siete ocho cero cuatro del Banco Agrícola a nombre del arrendante, sin que medie necesidad de cobro, los días VEINTINUEVE de cada uno de los meses; III) DEPOSITO DE GARANTIA: Para garantizar el fiel cumplimiento de este contrato el arrendatario deja en depósito la cantidad de CIENTO CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; los cuales serán devueltos al finalizar el presente contrato siempre y cuando esté solvente de todo pago, recibo y que el inmueble lo devuelva en las mismas condiciones en que ahora lo recibe, caso contrario no se devolverá dicho depósito. IV) El arrendatario, acepta los términos de este contrato y declara que se da por recibido de dicho inmueble, en perfectas condiciones y especialmente se compromete a: A) Mantener el inmueble arrendado en condiciones higiénicas apropiadas que no atenten contra la salud del vecindario, no destinar el inmueble arrendado para actividades contrarias a las buenas costumbres, la moral, la ley de policía y las vigentes o cuando se decreten C) no almacenar sustancias inflamables o explosivas, cuidar dicho inmueble de la mejor manera a fin de mantenerlo en las mismas condiciones en que lo recibe, y no hacer modificaciones en el inmueble arrendado sin la autorización escrita del propietario, se prohíbe al arrendatario el subarrendamiento del inmueble. V) El incumplimiento de cualquiera de las clausulas de este contrato y la falta del pago de una de las mensualidades en la forma estipulada dará derecho al arrendante a dar por terminado este contrato sin perjuicio de las causales que establece la Ley que regula esta materia. Corre por cuenta del arrendatario pagar los gastos que ocasionen los servicios de energía eléctrica, no asi los de agua potable por no contar el inmueble en mención con dicho servicio. VI) Los contratantes han fijado como domicilio especial el de esta ciudad a cuyos tribunales se someten en caso de acción judicial el arrendatario renuncia al derecho de apelar, al decreto de embargo, sentencia de remate y demás providencias alzables del juicio ejecutivo que se promoviera obligándose a pagar los gastos procésales y personales aunque conforme a la ley no le sean condenados al pago de ello; Facultando al arrendante para que designe a la persona que será depositaria de los bienes que se embarguen relevando a quien se nombre de la obligación de rendir fianza. Así nos expresamos los comparecientes leemos el presente contrato íntegramente ratificamos su contenido y firmamos en la ciudad de Santa Ana, a los veintinueve días del mes de Octubre del año dos mil trece.







En la ciudad de Santa Ana, a las ocho horas del día veintinueve de Octubre de dos mil once. Ante Mi ---, Notario, de este domicilio, comparecen los señores: --- de veintinueve años de edad, de este domicilio, licenciada en administración de empresas, a quien conozco e identifico con documento Único de Identidad número cero dos siete cinco cinco uno ocho nueve – cuatro, y con número de identificación tributaria cero dos uno cero – uno seis cero tres ocho dos – uno cero tres – uno, Quien actúa en nombre y representación del señor ---, cuya personería más adelante relacionaré; y ---, de veintiocho años de edad, motorista, del domicilio de la ciudad de Chalchuapa, Departamento de Santa Ana, con Documento Único de Identidad número: cero uno cinco siete cinco ocho cuatro dos – dos, con número de identificación tributaria cero dos cero tres – cero cuatro cero ocho ocho tres – uno cero dos - ocho, y ME DICEN: Que reconocen como suyas las firmas que calzan el anterior escrito y que se leen: “Ilegible.” e “Ilegible”, por haber sido puestas de su puño y letra en mi presencia reconociendo además el contenido integral del documento anterior, el cual esencialmente consta: I) El primero se llamará el ARRENDANTE y el segundo el ARRENDATARIO. El Arrendante, le entrega al Arrendatario, a titulo de arrendamiento un inmueble de su propiedad, situado en CANTON CANTARRANA PARCELACION SAN NICOLAS POLIGONO T LOTE NUMERO TRES de esta ciudad, dicho Inmueble el arrendatario lo ocupará para vivienda. II) EL PLAZO: El plazo será de SEIS meses prorrogables por otro plazo igual siempre y cuando se estén cumpliendo en forma íntegra las cláusulas de este contrato, por el canon mensual de CIENTO CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- El plazo comienza a partir del VEINTINUEVE de Octubre del presente año y la mensualidades se pagarán en forma adelantada y sucesiva en cuenta bancaria número cero tres nueve uno cero cero uno siete ocho cero cuatro del Banco Agrícola a nombre del arrendante, sin que medie necesidad de cobro, los días VEINTINUEVE de cada uno de los meses; III) DEPOSITO DE GARANTIA: Para garantizar el fiel cumplimiento de este contrato el arrendatario deja en depósito la cantidad de CIENTO CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; los cuales serán devueltos al finalizar el presente contrato siempre y cuando esté solvente de todo pago, recibo y que el inmueble lo devuelva en las mismas condiciones en que ahora lo recibe, caso contrario no se devolverá dicho depósito. IV) El arrendatario, acepta los términos de este contrato y declara que se da por recibido de dicho inmueble, en perfectas condiciones y especialmente se compromete a: A) Mantener el inmueble arrendado en condiciones higiénicas apropiadas que no atenten contra la salud del vecindario, no destinar el inmueble arrendado para actividades contrarias a las buenas costumbres, la moral, la ley de policía y las vigentes o cuando se decreten C) no almacenar sustancias inflamables o explosivas, cuidar dicho inmueble de la mejor manera a fin de mantenerlo en las mismas condiciones en que lo recibe, y no hacer modificaciones en el inmueble arrendado sin la autorización escrita del propietario, se prohíbe al arrendatario el subarrendamiento del inmueble. V) El incumplimiento de cualquiera de las clausulas de este contrato y la falta del pago de una de las mensualidades en la forma estipulada dará derecho al arrendante a dar por terminado este contrato sin perjuicio de las causales que establece la Ley que regula esta materia. Corre por cuenta del arrendatario pagar los gastos que ocasionen los servicios de energía eléctrica, no así los de agua potable por no contar el inmueble en mención con dicho servicio. VI) Los contratantes han fijado como domicilio especial el de esta ciudad a cuyos tribunales se someten en caso de acción judicial el arrendatario renuncia al derecho de apelar, al decreto de embargo, sentencia de remate y demás providencias alzables del juicio ejecutivo que se promoviera obligándose a pagar los gastos procésales y personales aunque conforme a la ley no le sean condenados al pago de ello; Facultando al arrendante para que designe a la persona que será depositaria de los bienes que se embarguen relevando a quien se nombre de la obligación de rendir fianza. Yo el Suscrito Notario DOY FE: a) Que dichas firmas son AUTENTICAS por haber sido puestas por lo contratantes en mi presencia. De ser legitima y suficiente la personería con que actúa la primer compareciente por haber tenido a la vista testimonio de escritura pública de poder General Administrativo con cláusula especial, otorgado en esta ciudad, a las once horas treinta minutos del día veintisiete de Abril del presente año en donde consta que está facultada a firmar actos como el presente, ante los oficios notariales del licenciado --. Así se expresaron los otorgantes a quienes expliqué los efectos legales de esta Acta Notarial que consta de dos hojas útiles y leído que les hube íntegramente lo escrito en un solo acto sin interrupción, manifiestan su conformidad ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.