Colegas que hago en este caso ayuda !!!! Nulidad

Colegas el caso es que mi cliente, le falsificaron su firma mediante un poder especial y vendieron una propiedad que era el dueño ya esta inscrita en el registro a favor de otras persona, como proceder en este caso si el comprador es de buena Fe, ademas del vendedor no hay rastros de el la vía es Civil o Penal espero me puedan orientar colegas gracias.

primero tienes que ir hablar con el notario que hizo el poder a lo mejor a el también la falsificaron la firma y el sello, es decir no esta asentado en el protocolo, y si no esta que el notario le de una constancia que no existe el documento de poder, después ir a la sección del notariado que le den si existe o no dicho poder en caso de no existencia que le den una contancia que no existe dicho poder.-
Si considera no hablar con el notario que hizo el poder tiene que solicitarlo en la sección del notariado
el proceso se llama PROCESO CUMUN DE NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA.-
ANTES DE HACER LA DEMANDA HABLAR BIEN CON TU CLIENTE SI FIRMO O NO EL PODER

Gracias colega es mas ni las firmas coinciden es practicante falso muy importante aporte