SOLICITO SU VALIOSA AYUDA

MUY BUENAS NOCHES:

SOLICITO DE SUS VALIOSOS CONOCIMIENTOS PARA QUE ME GUIEN SOBRE CUAL ES EL DOCUMENTO QUE CORRESPONDE REDACTAR EN EL SIGUIENTE CASO:

UN SEÑOR ENVIUDÒ HACE 3 MESES, LA ESPOSA DEJO TESTAMENTO NOMBRÁNDOLO A ÈL COMO SU HEREDERO UNIVERSAL DEL UNICO BIEN QUE TENIA QUE CONSISTE EN UNA CASA, EL SEÑOR TOMO LA DECISIÒN DE DAR LA CASA EN ARRENDAMIENTO Y COMO A LOS ARRENDATARIOS LES URGÍA TRASLADARSE HACE DOS DIAS ESTÁN EN USO DE LA CASA, AHORA EL VIENE A SOLICITAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, PERO AUN NO HA ACEPTADO HERENCIA, QUE TIPO DE DOCUMENTO SERIA EL ADECUADO HACERLE? PARA DARLE FORMALIDAD A SU CONVENIO CON LOS INQUILINOS.

MIL GRACIAS POR SU AYUDA

Tan simple como un contrato de arrendamiento (en escritura publica o documento privado autenticado).

Y es que en el contrato de arrendamiento no es necesario poner que el arrendante es el propietario del inmueble o que lo sera (cuando acepte herencia), simplemente poner que el señor X le alquila al señor Y (en descargas hallara formatos de contratos de arrendamiento).

Obviamente en el caso que plantea no habra problema (porque no existe dueño del inmueble para oponerse), en cambio cuando si hay dueño es necesario que este este de acuerdo en arrendar o que permita al arrendatario subarrendar.

Eso si que el señor este consciente de que en caso de incumplimiento por parte de los inquilinos, si el todavia no es dueño (para la fecha del incumplimiento), no podra ejercer accion legal para el desalojo o cobro de canones atrasados.

MUCHAS GRACIAS FURIO 14, AHORA PROCEDERÈ CON MAYOR SEGURIDAD. EXITOS EN SUS LABORES