necesito poder para vender porcion de inmueble

hola amigos de casualidad alguien tiene un poder para facultar a una persona a vender parte de un inmueble es decir hacer una desmembración por venta ya que el tramite de medición de la parte a segregar aun no se ha iniciado y la persona que venderá saldrá del pais. de ante mano gracias

lhmg escribió: hola amigos de casualidad alguien tiene un poder para facultar a una persona a vender parte de un inmueble es decir hacer una desmembración por venta ya que el tramite de medición de la parte a segregar aun no se ha iniciado y la persona que venderá saldrá del pais. de ante mano gracias

Esta es una colaboraciòn de la forista CAROLINA VEGA..


NÚMERO _______. En ____________, a las ____ horas del día ___________ de dos mil trece. Ante mi, ______, (Cónsul o Notario Salvadoreño), de este domicilio, COMPARECE: La señorita ________, quien es de ______ años de edad, Licenciada en Mercadeo, del domicilio de Vancouver, Canadá, persona a quien no conozco pero la identifico por medio de su Documento Único de Identidad número _______, con Pasaporte salvadoreño Número ___, con Número de Identificación Tributaria ________. Y ME DICE: Que confiere PODER ESPECIAL, a favor de la señora ______, quien es de ___ años de edad, Ama de Casa, del domicilio de Comasagua, Departamento de La Libertad, con Documento Único de Identidad Número _____, con Número de Identificación Tributaria _____, para que en su nombre y representación pueda VENDER por el precio que estime conveniente, y de ser necesario otorgar promesa de venta o cualquier otro documento, con relación a los dos inmuebles de su propiedad que se describen así: _______________________, inscrito a favor de la compareciente bajo la Inscripción ______del Libro ____ de Propiedad, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Cuarta Sección del Centro, Departamento de La Libertad, hoy trasladada a la Matrícula Número _________, del mismo Registro.- La otorgante faculta a su Apoderada para pactar con entera libertad las condiciones y precio de los contratos que celebre, y si la venta no fuere al contado podrá conceder un plazo máximo de veinticuatro meses; la apoderada podrá recibir el precio de la venta, y en su caso endosar, cobrar y hacer efectivo el cheque que se emitiere a favor de la mandante proveniente del respectivo contrato, sea negociable o no negociable, y en cualquier Banco del Sistema Financiero del país; la faculta para que haga la tradición del dominio, posesión, uso, goce y demás derechos reales y personales que le corresponden sobre los referidos inmuebles. Como consecuencia de las facultades otorgadas, autoriza a la apoderada para que comparezca ante Notario a otorgar y firmar la correspondiente escritura pública, y de ser necesario otorgar escrituras públicas de ratificación o de rectificación. Para el buen ejercicio de este mandato, confiere a la Apoderada designada las facultades generales del mandato que regula el artículo sesenta y nueve del Código Procesal Civil y Mercantil, facultades que expliqué a la compareciente, cerciorándome de que las conoce, comprende y por eso concede. Finalmente la faculta para que pueda sustituir éste Poder, así como revocar tales sustituciones teniendo el sustituto las mismas facultades.- Así se expresó la compareciente, a quien expliqué los efectos legales del presente instrumento, y leído que se lo hube íntegramente en un solo acto sin interrupción, ratifica su contenido y firmamos. DOY FE.-