Ayuda

Debo hacer un documento en donde un señor firme un documento donde se compromete q otro vendera un inmuble a cierto plazo de tiempo ... tipo una promesa de venta, mas éste no es titular del derecho de dominio ni apoderado del otro ... y aun asi quieren un documento donde este señor ... firme y haga ver que su socia que esta en el extranjero les vendera dicho inmueble!!!
Que tipo de documento es ese ?????

mmmm, el es dueño del 50%?? aun así fuera bueno que le enviara el dueño del bien poder para realizar la promesa de venta y a la vez la compraventa, pero si en este caso ambos están de acuerdo y claros de tal situación, se me ocurre que sería un acta de compromiso, solo con la observación que si a futuro el negocio no se lleva a cabo ud. asumirá las consecuencias, xq los clientes después responsabilizan al abogado, yo por eso no lo hago, otros colegas ya lo han hecho pero le relacionan en el documento dicha aclaración.-

SERIA MEJOR SIMULTANEO UN MUTUO MERCANTIL Y LA PROMESA DE VENTA AUNQUE DEBE SABER QUE POR NO SER EL DUEÑO ABSOLUTO DEL INMUEBLE PIERDE SU EFICACIA EL INSTRUMENTO DE PROMESA DE VENTA

mmmm pero sería promesa de venta de cosa ajena