Divorcio

Buenas tardes estimados colegas, solicito nuevamente sus colaboraciones.

Pues no tengo mucha experiencia en el área de familia y llegó una persona a consultarme, quiere hacer el divorcio por mutuo acuerdo y se que tengo que hacer el convenio y llevarlo al juzgado, ellos ya no tienen hijos menores de edad por lo que no es problema.

Sin embargo, cuando estuvieron casados tomaron 5 lotes 4 de ellos a nombre de los dos y 1 a nombre solo del esposo, régimen matrimonial: comunidad diferida, quisiera saber que elementos son indispensables para tener en cuenta para este divorcio y además como quedaría la situación de los terrenos ya que no han terminado de pagarlos aún, les faltan como dos años pero al divorciarse no sé como puede quedar esto.

Les agradezco de antemano su tiempo.-

Buenas tardes colega.
Bueno en el mutuo consentimiento ambos conyuges debes suscribir el convenio de acuerdo al 108 y 109 de fm. en el o en los poderes ellos te tienen que facultar para ratificar,suscribir o modificar dicho convenio.
Si los dos conyuges estan deacuerdo en el divorcio te saldría mas facil que uno de ellos demande y el otro se allana en todos los puntos y de esta forma de audiencia hacen porque se va de pleno derecho.
En cambio en el de mutuo consentimiento, si hay audiencia y tienes que ratificar tods los puntos del convenio y de el escrito de divorcio.

COLEGAS, A MI ME PERSIGUE UNA DUDA.. SU AYUDA POR FAVOR.
AL REALIZAR UN DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO, YO REALIZO EL CONVENIO, Y LUEGO AUNQUE NO TENGAN HIJOS MENORES DE EDAD. DEBE HOMOLOGARLO EL JUEZ?

En este caso te sale mejor por allanamiento y super rápido, ya que por mutuo aunque no hayan hijos menores de edad siempre tienes que aportar el convenio porque la figura lo exige.

Si tus mandantes no están en el país y te han facultado para suscribir, modificar o ratificar el convenio, pues efectivamente tu iras con notario para elaborarlo, pero todos los puntos deben venir plasmados en el poder que te envíen.
Ahora bien si los cónyuges están aquí o por lo menos uno de ellos, es indispensable que ellos lo suscriban, o uno de ellos contigo.

Bueno espero poder servirte en algo.

Saludos.

Me gustaría conocer la respuesta a la interrogante que hizo Lizx respecto a cómo quedan los terrenos de los cónyugues que se quieren divorciar.

Gracias.