comprar derecho de una casa dudaaaa

muy buenas noches colegas, quisiera salir de la duda, pues una parejas de esposos quieren comprar el derecho de una casa en una residencial, la cuestion esque quieren que ambos estar en la escritura, pues uno se encuentra fuera del pais y el otro esta aca !!! 1- pueden ambos comprar ese derecho ??? 2 - si se puede , se necesita poder especial para comprar ese derecho o que clase de poder ??? y 3- si se puede otorgar al mismo esposo pára que la represnte y compre el derecho o debe otorgarse algun otro familiar ??? muchas gracias por su tiempo.

El que está fuera del país necesita enviar un poder especial para que se realice dicho trámite, puede enviarlo a nombre de su pareja quien comparecera a nombre propio y en representación de su poderdante, en este caso su pareja. En el poder se debe señalar que el derecho lo adquirirá en proindiviso, es decir el 50% del derecho.