remedicion

hola alguien tiene el proceso para las diligencias de remedicion de inmueble??
ademas me podrian decir si el notario que lo haga puede ser familiar de la persona.

el problema es que dos familiares tienen la misma escritura sobre el mismo inmueble, entonces quisiera saber , si los dos tienen que iniciarlas o solo uno de ellos y el otro en su caso pues aceptar de la forma en que quedan las medidas del terreno despues de la remedicion(claro hablando antes de como seria) .
alguien que me explique que no entiendo bien como seria lo d la remedicion- gracias -

No segun el famoso art.9 LN
Art. 9.- Se prohíbe especialmente a los Notarios, autorizar instrumentos en que resulte o pueda resultar algún provecho
directo para ellos mismos o para sus parientes dentro del cuarto grado civil de consanguinidad o segundo de afinidad, o
a su cónyuge; pero podrán otorgar por si y ante si su testamento, llenando, para el caso, las formalidades requeridas
por la ley; podrán asimismo por si y ante si conferir poderes, hacer sustituciones de los poderes otorgados a su favor,
en la forma que indica el Art. 110 Pr., cancelar obligaciones contraídas a favor de ellos o autorizar los demás actos en
que ellos solos se obligan.

Cuando me dice que tienen la misma escritura entiendo que son coprietarios, ya que estan de acuerdo no veo problema que uno las inicie y el otro acepte.Esto pues de todas maneras como coprietarios aparecera como dueño relacionado en la escritura.

El proceso va mas o menos se acepta la solicitud,se juramenta al perito(ingeniero o topografo),se reconoce el lugar,se citan a los colindantes,se levanta acta de la remidicion,informe del perito,resolucion y protocolizacion.

Dejo un modelo que circula por el foro,espero te ayude.

En la ciudad de ___________________, a las horas del día de de dos mil ** ____ Ante mí, _________, Notario de este domicilio, comparecen: _________________ conocido por _________________, de _______________ años de edad, de este domicilio, persona que no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número ** ** Y Dice: que es dueño de un solar urbano (o rústico), situado en de la ciudad de _____________________; de _________________ metros cuadrados _______________ decímetros cuadrados de superficie que mide y linda: Norte, __________ en ____________ metros ____________ centímetros, con solares de ____________; Oriente, ____________________ metros dieciséis centímetros, _______________ con predio del _________________ lindando en todo este rumbo con predios de ______________ que dicho inmueble está inscrito a favor de ____________ con el número del Libro ___________ propiedad de la ___________. Que el predio así relacionado tiene realmente mayor superficie por lo que se necesita una remedición, lo cual viene a solicitar al suscrito en su calidad de Notario, con fundamento en la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria de Otras Diligencias y el suscrito Notario, resuelve: admitir la presente solicitud a la cual se le dará el trámite establecido en la ley citada y se les haré saber al interesado, quedando entendidos de lo resuelto. [el este escrito, íntegramente en un solo acto al interesado, ratifica su contenido y firmamos.

Firma del interesado.

Firma y sello del Notario.

En la ciudad de _________, a los horas del día de dos mil ** _________ Para la remedición solicitada se nombra al señor _____________ de años de edad, Ingeniero Civil, del domicilio de ___________________ con Documento Único de Identidad Número _______ quien estando presente manifiesta que acepta el cargo que se le confiere de la remedición dicha, quien fue juramentado en forma legal, prometiendo su fiel y legal desempeño y para constancia firma.

Firma del perito Firma y sello del Notario.

En la ciudad de _______________________, a las ________________ horas del día__ de de dos mil ** Constituido el suscrito Notario, acompañado del Ingeniero______, en de esta ciudad, _____ identificamos el predio urbano (o rural) del señor _____ resultando lo que sigue: que este inmueble que recorrimos linda: Al Norte, con _____________ con solares de ________ y __________; Al Oriente, _________ Al Sur: __________ y Al Poniente, con **. Por lo que debieron ser citadas, todas estas personas para que si ellas quisieran, concurran al acto de la remedición pedida. No habiendo más que hacer constar, se da por terminada esta Acta que firmamos.

Ingeniero Firma y sello del Notario.

 
Dirección:



CITA
Para la remedición del predio de situado en________ en la calidad de colindante se le cita conforme la Ley para que si usted lo desea estar presente en la práctica de dicha diligencia a las _____________ horas del día ______________ de _____________ de este año.


Firma y sello del Notario.

NOTA: Es necesario levantar acta por cita en la que conste la citación al colindante respectivo.

 
En la ciudad de ____________, a las horas del día de de dos mil **. Ante mí y por mí, ____________ Notario, resuelvo: Se señala para la remedición pedida, las ________ horas del día _____________ de _____________ de este año, habiéndose citado para su práctica a los colindantes señores _______________ para que concurran a este acto si quisieren. Se deberá agregar las fotocopias de las escrituras presentadas por los interesados, debiéndoseles entregar sus originales.

Firma y sello del Notario.

En la ciudad de ___________, a las horas del día _________ de ________ de dos mil ** ____________ Constituidos en el predio urbano (o rural) del señor con el objeto de practicar la remedición de dicho predio, siendo este el día y la hora señalados, procedió a ello el Ingeniero _____________ haciendo constar que no obstante haberse citado a todos los colindantes, no estén presentes. El Ingeniero daré cuenta de su trabajo. No habiendo más que hacer constar y leída que hube la presente Acta que consta en ________ hojas útiles, firmamos.

Firma del interesado Firma del perito.

Firma y sello del Notario.


Señor Notario:

Cumpliendo con el encargo que me ha dado, y además con base a lo dispuesto en la Ley de Ingenieros Topógrafos, en sus artículos once, quince y veinte, me permito hoy entregarle la descripción técnica y mensura del solar urbano (o rural) del señor _______ situado en ____________ de la ciudad de _____________, haciendo constar que fueron citados todos los colindantes y éstos no elevaron quejas, protestas ni observaciones a las operaciones que se hicieron en el predio urbano o rústico objeto de las diligencias de remedición. _____________________________, de _________ de dos mil **_________________


Firma y sello del perito.

 
Descripción técnica de un terreno urbano o rústico propiedad del Señor
ubicado en ciudad de
ciudad de
del departamento de
NORTE:


ORIENTE:



SUR:



PONIENTE:



El terreno anteriormente descrito tiene una extensión superficial de

que equivalen a:

Firma y sello del perito.

En la ciudad de _________, a las horas del día ** de ** de dos mil **__________ Ante mí, _____________, Notario de este domicilio DIGO: Que ante el suscrito Notario se presentó el señor ________________, de ________ años de edad, solicitando que de acuerdo a lo previsto en la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, se establezca legalmente la cabida real del solar que tiene el compareciente _______ en la ciudad de ____________, de ___________, con escritura inscrita a su favor al número __________ del Libro de propiedad de ______________, constando de la citada escritura que vi, que se trata de un solar urbano (o rústico) y sus construcciones, situado en _______________ de____ ,de_______ metros cuadrados ________ que linda y mide: NORTE:

ORIENTE:
SUR:

PONIENTE:


Que la descripción dicha es la que aparece en la escritura referida del interesado, que en la tramitación seguida fue nombrado para la remedición pedida, el Ingeniero _______ de ______________ años de edad, del domicilio de ________________ quien habiendo aceptado el cargo indicado, protestó su legal y fiel cumplimiento y con quien identificamos antes de todo, el solar urbano citado. Notificando el señalamiento del lugar, día y hora con citación oportuna a todos los colindantes que aparecen en la escritura dicha, el señor Ingeniero __________ procedió a la remedición pedida, oportunamente, el propio día fijado al efecto, rindió el suscrito el informe que dice: “Señor Notario, ___________, cumpliendo con el encargo que me ha dado, y además con base a lo dispuesto en la Ley de Ingenieros Topógrafos, en sus artículos once, quince y veinte, me permito hoy entregarle la descripción técnica y mensura del solar urbano del señor_______ situado en el Barrio ____________, de la, ciudad de _________________, haciendo constar que fueron citados todos los colindantes y éstos me elevaron quejas, protestas ni observaciones a las operaciones que se hicieron en el predio objeto de las diligencias de remedición. DESCRIPCION TECNIC/\ DEL CITADO PREDIO: Terreno urbano de propiedad de

Ubicado en ____________ Barrio _____ de la Ciudad de ________, de ____ de superficie que se describe así: NORTE:
ORIENTE:
SUR:

PONIENTE:

Se hace constar que aquí da término el informe del Ingeniero _____ _______ y la prueba documental presentada que consta, agregada al respectivo expediente. Considerando el suscrito Notario que la solicitud del señor _____________ ha sido tramitada conforme a la Ley de la materia, DECLARA: que la medida real del inmueble descrito en esta Acta es la contenida en el informe topográfico ya transcrito, debiendo entregarse las diligencias originales a los interesados. PROTOCOLICESE esta resolución y expídase el testimonio respectivo, leída la presente Acta, que consta de _________ hojas útiles, la ratifico, firmo y sello. DOY FE.

Firma y sello del Notario.