favor propor. esc. de venta de recho de inmueble

Favor proporcionarme modelo de venta de derecho de un inmueble

MARISINAI escribió: Favor proporcionarme modelo de venta de derecho de un inmueble

Es derecho proindiviso o cesión de derecho???

cesion de derecho:
NUMERO

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.- LIBRO VEINTIUNO.- En la ciudad de, a las ocho horas del día veinticinco de Junio del dos mil.- Ante mí,

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, Notario, de este domicilio, comparece la señora:----, de cuarenta años de edad, ---, del domicilio de

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, a quien conozco pero que además identifico por medio de su Documento Único de Identidad número:

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, y con Número de Identificación Tributaria:

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, Y ME DICE: Que según Certificado de Contribución para Vivienda otorgado por el

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, en la ciudad de San Salvador, el día veintisiete de Enero de mil novecientos noventa y ocho, que tuve a la vista es dueña y actual poseedor de un Lote de terreno de naturaleza rústica, situado en Jurisdicción de ----, en el Proyecto denominado "EL CARMEN", identificado como LOTE NUMERO ----, con una extensión superficial de CIENTO TREINTA Y CUATRO PUNTO TRES MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS.- Que dicho lote aun no esta inscrito a su favor.- Que por el precio de UN MIL SETECIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA, que en este acto recibe a su entera satisfacción de parte de los señores****, les vende, cede y traspasa el derecho del lote de terreno antes mencionado, haciéndoles por este medio la tradición del dominio, posesión y demás derechos que tiene sobre el lote descrito, comprometiéndose a cancelar éstos, el saldo pendiente de Dos mil cuatrocientos veinticinco dólares con cuarenta y cinco centavos de dólar que los depositarán en una cuenta del Banco G S T Continental, de la Ciudad de San Salvador.- Presente los señores

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, de setenta y nueve años de edad, de Oficios Domésticos, del domicilio de

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, a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad número:

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y con Número de Identificación Tributaria:

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, y

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, de setenta y ocho años de edad, de Agricultor en Pequeño, del domicilio de Jiquilisco, Departamento de Usulután, a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad número:

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y con Número de Identificación Tributaria:

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,y me DICEN: Que aceptan la venta, cesión y traspaso que se les hace, y se dan por recibidos de la tradición del dominio, posesión y demás derechos, que sobre el lote se les transfiere por medio de esta escritura.- Así se expresaron los otorgantes, a quienes expliqué los efectos legales de esta escritura, y leído que les fue por mi, todo lo escrito, en un solo acto sin interrupción, íntegramente en un solo acto, ratifican su contenido y firmamos.- DE TODO DOY FE.-

Modelo de derecho proindiviso subido por un forista llamado Opinión:
Acá un modelo de lo que necesitas basado en una donación (aporte mío):

NUMERO
. En la ciudad de San Salvador, a las nueve horas y quince minutos del día veintiocho de noviembre del año dos mil doce. Ante mi ………, Notario, de este domicilio, y los testigos hábiles y de mi conocimiento, que al final diré comparece la señora
, cuya firma se lee
,
, de cuarenta y seis años de edad, con domicilio en la ciudad de Santa Tecla, departamento de La Libertad, a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número
, con Número de Identificación
. Y ME DICE: I) Que según consta en Matrícula
, asiento
, Del Registro de la Propiedad, Raíz e Hipotecas de la Cuarta Sección del Centro, departamento de La Libertad, es dueña y actual poseedora, en proindivisión, equivalente al cincuenta por ciento del derecho de propiedad, de un inmueble de naturaleza urbana y construcciones que contiene, marcado como lote número
del Polígono
del denominado Proyecto
, Finca
, situado en las afueras de la ciudad de Nueva San Salvador, Santa Tecla, departamento de La Libertad, cuya descripción técnica es la siguiente: AL NORTE: veinte punto cero cero metros; AL ORIENTE: cinco punto cincuenta metros; AL SUR: Veinte punto cero cero metros; y AL PONIENTE: Cinco punto cincuenta metros, con un área de CIENTO DIEZ PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS, equivalentes a CIENTO CINCUENTA Y SIETE PUNTO TREINTA Y NUEVE VARAS CUADRADAS. Que el derecho proindiviso cuya titularidad tiene sobre el inmueble anteriormente descrito lo valora en la suma de
DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. II) Que en forma pura y simple, gratuita e irrevocable, dona al señor
el derecho proindiviso, equivalente al cincuenta por ciento del derecho de propiedad sobre el inmueble antes descrito. Que en consecuencia esta Escritura le servirá de legal título de propiedad, efectuando al donatario la tradición del dominio, posesión y demás derechos anexos, que en la proporción señalada le corresponden en dicho inmueble, obligándose al saneamiento de ley, entregándoselo materialmente. Presente desde el inicio de esta Escritura el señor
, cuya firma es de caracteres ilegibles,
, de cuarenta y tres años de edad, del domicilio de Santa Tecla, departamento de La Libertad, a quien conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número:
, con Número de Identificación Tributaria:
. Y DICE: que acepta la donación que por medio esta Escritura Pública se le efectúa del derecho proindiviso, equivalente al cincuenta por ciento del derecho de propiedad sobre el inmueble antes relacionado, dándose por recibido de la tradición del dominio, posesión y demás derechos anexos que en la proporción anteriormente señalada se le transfieren, recibiéndolo materialmente. Los otorgantes manifiestan que entre ellos existe parentesco, siendo cónyuges. El suscrito Notario DA FE: a) Que manifesté a los comparecientes la advertencia que establece el articulo treinta y nueve de la Ley de Notariado; y b) Que agregaré al legajo de anexos de mi protocolo la Boleta de recibo correspondiente al pago sobre Transferencia de Bienes Raíces. Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales de esta escritura y leído que les hube íntegramente todo lo escrito en un solo acto sin interrupción, manifestaron su conformidad con todo, la ratifican y firmamos junto con los testigos señores
, cuya firma es de caracteres ilegibles,
, de
años de edad, del domicilio de San Salvador, Departamento de San Salvador, con Documento Único de Identidad número:
y
, quien firma “
”, Empleado, de cuarenta y cinco años de edad, del domicilio de Zaragoza, departamento de La Libertad, con Documento Único de Identidad número:
. DOY FE