compraventa por extranjero

colegas necesito que me saquen de una duda, llego a mi oficina un nicaraguense queriendo un documento de compraventa de una moto, el vendedor tiene los papeles en regla, pero puede comparecer el nicarguense y que documentos le solicito

identificalo mediante pasaporte o carnet de residente y debe tener NIT de acá, si no tiene el NIT debes mandarlo a que lo saque

En la Ley de notariado encontrara la respuesta, y en su caso en especifico, pediria el pasaporte y el NIT (El nit porque en SERTRACEN asi lo piden, requisito de ellos)., y si no tiene NIT que lo vaya a sacar a Hacienda.