PROTOCOLIZACIÓN DE LA RESOLUCIÓN FINAL TITULO

buenos días a todos! les pido por favor si alguien tiene una protocolización de la resolución final de un titulo supletorio que la pudiera compartir conmigo de preferencia que la haya inscrito recientemente.

La cuestión es estoy ya en esa etapa pero hace un par de años tuve problemas para que me inscribieran un par de títulos y me dicen que en el registro están poniendo más trabas cada día para inscribirlos. Gracias.

Hola, por favor si alguien tiene un modelo que pueda usar se los agradeceré mucho!

otra duda que tengo es si hay que relacionar las inscripciones de los inmuebles de los testigos? y qué pasa si el testigo es un propietario que no tiene su inmueble debidamente inscrito. Por estas razones me urge tener un modelo recientemente inscrito para ir a lo seguro. Gracias!

ayudenme por favor!!

no quisiera protocolizarla la resolución y luego verme en problemas, se los agradecere mucho!

La encontre en la zona de descargas:

NUMERO

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.- LIBRO

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.- RESOLUCIÓN FINAL DE LAS DILIGENCIAS DE TITULO SUPLETORIO.- En la ciudad de San Miguel, a las ocho horas del día doce de enero del año dos mil diez, Ante mí y por mí,

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, Notario, de este domicilio, Protocolizo el Acta Notarial, levantada ante mis Oficios Notariales, a las nueve horas del día once de enero del año dos mil diez y que contiene la RESOLUCIÓN FINAL de las Diligencias de TITULO SUPLETORIO, promovidas por los señores:

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(Propietarios)

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, que literalmente dice””””””””””En la ciudad de San Miguel, a las nueve horas del día once de enero del año dos mil diez.- Ante mí y por mí:

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, Notario, de este domicilio, OTORGO: I) Que a las ocho horas del día veinte de Octubre del año dos mil nueve, comparecieron ante mis oficios notariales los señores:

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, sesenta y siete años de edad, agricultor y

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, de sesenta y dos años de edad, de oficios domésticos, ambos del domicilio de Concepción de Oriente, departamento de La Unión, personas a quienes hoy conozco e identifico en legal forma por medio de sus Documentos Únicos de Identidad en su orden respectivo números: cero

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, y cero

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, con Tarjeta de Identificación Tributaria números en su orden respectivo:

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, y

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, quienes ME MANIFESTARON: Que vienen a iniciar Diligencias de TÍTULO SUPLETORIO de una porción de terreno de naturaleza rústica, situada en

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, de la Capacidad Superficial de

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METROS CUADRADOS, el cual tiene las medidas y linderos siguientes: AL ORIENTE:

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metros, colinda con

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; AL NORTE:

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metros con setenta centímetros, colinda con terrenos de

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; AL SUR:

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metros setenta centímetros, colindando con terrenos de

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, y AL PONIENTE:

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metros setenta centímetros, colinda con

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. En el inmueble descrito se encuentra construida una casa de sistema mixto. El terreno descrito no es dominante ni sirviente, ni está en proindivisión y no tiene cargas o derechos que pertenezcan a terceras personas; que adquirieron el referido inmueble por Compraventa verbal (O Compraventa de Posesión Material según sea el caso) otorgada a su favor hace treinta y nueve años, por el señor

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, quien a su vez lo adquirió por venta verbal de los señores

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en el año de mil novecientos sesenta y dos, en consecuencia, se ha poseído el referido terreno por los señores ----Comparecientes

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y anteriores poseedores, en forma Quieta, Pacífica e Ininterrumpida, por más de cuarenta y siete años, pero carece de Titulo de Dominio inscrito, por lo cual comparecen ante mis Oficios Notariales, para que de conformidad con lo establecido en el artículo dieciséis de la Ley del Ejercicio Notarial de La Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, seguidos que sean los trámites que la misma señalen, se extienda a su favor el Título que solicitan y Valúa dicho terreno en la suma de

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DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.- II) Que estando terminada la información en las presentes Diligencias de Título Supletorio, no habiéndose presentado persona alguna haciendo oposición y estando probados todos los extremos con la PRUEBA DOCUMENTAL, consistente en: a) La Personería del Síndico de la Alcaldía Municipal de Concepción de Oriente, Departamento de La Unión, señor

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; y b) La Certificación de la Denominación Catastral, informe rendido por el Centro Nacional de Registros, Dirección del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, con lo que se ha establecido que el inmueble relacionado no tenía registro catastral, las cuales han sido agregadas a las presentes Diligencias; PRUEBA TESTIMONIAL, la cual fue constatada por la declaración de los señores

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, de setenta y años de edad, Agricultor en pequeño;

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, de sesenta y cuatro años de edad, de oficios domésticos, y Julián Díaz conocido registralmente por

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, de sesenta y cinco años de edad, Agricultor en pequeño, todos del domicilio de Cantón Gueripe, Caserío Pueblo Nuevo Concepción de Oriente, Departamento de La Unión, a quienes hoy conozco e identifico en legal forma por medio de sus Documentos Únicos de Identidad Números en su orden: cero

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, cero

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, y cero

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.-, quienes unánimes y contestes DIJERON: Que conocen a los señores

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(Propietarios)

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, desde hace más de cuarenta años, que conoce el terreno que se pretende titular, el cual está situado en el Caserío Pueblo Nuevo Cantón Gueripe, de la Jurisdicción y Distrito de Santa Rosa de Lima, Departamento de La Unión, que el terreno aproximadamente mide once mil novecientos cuarenta y uno punto sesenta y siete metros cuadrados, que le consta que en el mencionado terreno han estado en posesión durante más de treinta y nueve años, que le consta que el terreno estuvo antes en posesión de señor

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durante unos ocho años aproximadamente, que también el referido terreno estuvo en posesión de los señores

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, que uniendo las posesiones estas pasan de cuarenta y siete años y dichas posesiones han sido quietas, pacíficas y no interrumpidas; que los actos de posesión a que se refiere la pregunta anterior, han consistido en cultivar el mencionado terreno, cosechar su fruto, cortar madera y en fin, ejercer sobre él todos los actos correspondientes a los verdaderos dueños; que lo declarado les consta de vistas y oídas y que son dueños de bienes inmuebles rústicos, los cuales están inscritos a su favor, en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Tercera Sección de Oriente, el primero al número DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE del Libro CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS, el de la segunda, al número SETENTA del Libro TRESCIENTOS SESENTA, el del tercero bajo el numero CUARENTA Y UNO del libro TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS, todos correspondientes al Departamento de La Unión; PUBLICACIONES DE LEY: Se emitió el Edicto de Ley, el cual fue debidamente publicado, según se comprueba con los Ejemplares de dos Periódicos de Circulación Nacional, en los cuales consta las Publicaciones del Edicto respectivo, el cual apareció en los Diarios EL DIARIO DE HOY, EL MAS, de fechas TREINTA Y UNO DE OCTUBRE UNO Y DOS DE NOVIEMBRE Y TREINTA Y UNO DE OCTUBRE, DOS Y TRES DE NOVIEMBRE, del año dos mil nueve, respectivamente y el DIARIO OFICIAL, Tomo TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO, Número DOSCIENTOS SEIS, de fecha CINCO DE NOVIEMBRE del año dos mil nueve, habiendo transcurrido más de quince días sin que persona alguna se haya presentado a mostrar oposición en las presentes Diligencias, e INSPECCIÓN DE LEY, llegado el día y hora para la práctica de la Inspección que ordena la Ley, la cual se efectuó previa cita de los interesados, de los colindantes y del Síndico de la Alcaldía Municipal de Concepción de Oriente, Departamento de La Unión, señor

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, procediéndose a la práctica de la Inspección de Ley por el Suscrito Notario, consta el Acta de la misma en las presentes Diligencias, la que literalmente dice: """""""""" En el Caserío Pueblo Nuevo, Cantón Gueripe, Concepción de Oriente, de la Jurisdicción y Distrito de Santa Rosa de Lima, Departamento de Unión, a las once horas del día quince de Diciembre del año dos mil nueve. Ante mí y por mí,

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, Notario, del domicilio de San Miguel, y constituido en este lugar con el objeto de llevar a cabo la Inspección de linderos y mojones del terreno a titular, se procede a ello con la asistencia de los señores

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(Propietarios)

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, de generales conocidas en las presentes Diligencias, del colindante, señor

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, no así de los señores ---(demás colindantes)

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, no obstante estar legalmente notificados y citados y del Síndico Municipal señor

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. Se procede a continuación a realizar la inspección ordenada, constatándose que el terreno, en que estamos ubicados es el mismo que se quiere titular y que recorrimos por sus rumbos el cual es de naturaleza rústica y su extensión exacta es de ONCE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y UNO PUNTO SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, el cual tiene las medidas y colindancias siguientes: AL ORIENTE:

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metros, colinda con

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; AL NORTE:

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metros con setenta centímetros, colinda con terrenos de

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; AL SUR:

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metros setenta centímetros, colindando con terrenos de

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, y AL PONIENTE:

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metros setenta centímetros, colinda con

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. En el inmueble descrito se encuentra construida una casa de sistema mixto, no es dominante ni sirviente, y le corresponde el cincuenta por ciento a cada uno de los solicitantes y conforme al Acta de folio Uno, los solicitantes valoran el inmueble en

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DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. No habiendo nada más que hacer constar, se termina la presente Acta Notarial que consta de esta única hoja, explicando a los comparecientes y demás asistentes sus efectos legales y leída que se las hube en un solo acto, la ratifican y firmamos. DOY FE.-"""""""""" En la cual están impresas las firmas de los comparecientes y la firma del Suscrito Notario.- III) RESOLUCIÓN: Por tanto, los señores

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Propietarios)

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, han probado en legal forma los extremos de su solicitud y al criterio del suscrito Notario se ha comprobado el interés fehaciente de los solicitantes, en consecuencia en vista de las razones expuestas y de conformidad con el Artículo dieciséis de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, RESUELVO: APRUÉBESE la presente información con relación al inmueble que se pretende Titular, el cual efectivamente es una porción de terreno de naturaleza rústica, situada en

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, de la Capacidad Superficial de

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METROS CUADRADOS, el cual tiene las medidas y linderos siguientes: AL ORIENTE:

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metros, colinda con

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; AL NORTE:

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metros con setenta centímetros, colinda con terrenos de

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; AL SUR:

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metros setenta centímetros, colindando con terrenos de

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, y AL PONIENTE:

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metros setenta centímetros, colinda con

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. En el inmueble descrito se encuentra construida una casa de sistema mixto. El terreno descrito no es dominante ni sirviente, les corresponde el cincuenta por ciento a cada uno de los titulantes y no tiene cargas o derechos que pertenezcan a terceras personas y lo Valoran en

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DÓLARES DE LOS ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA.- Protocolícese la presente resolución, y oportunamente extiéndase el respectivo Testimonio para su inscripción en el Registro correspondiente, sin perjuicio de tercero con mejor derecho, y entréguense las presentes Diligencias a los interesados. Así me expreso, leo lo escrito en esta Acta Notarial que consta de tres hojas, ratifico su contenido, firmo y sello. DOY FE.-“””””””””(Rúbrica del Notario)”””””””””Rubricada y sellada, hay un sello circular que se lee:

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, Notario, República de El Salvador, DOY FE: Que la presente transcripción es conforme con su original. Así me expreso, leo lo escrito íntegramente en un solo acto, ratifico su contenido y firmo. DOY FE.-