C ancelar Hipteca

Buen día a todos vengo a solicitarles de su ayuda un amigo terminó de pagar una hipoteca que tenía con un banco, en los documentos que le entregó el banco hay tres testimonios de escritura: El primer testimonio dice que es por Hipoteca Abierta y Mutuo, en el Segundo que es por Modificación de Hipoteca Abierta y en el tercero por Modificación de Hipoteca Abierta y de Mutuo. Mi pregunta es si me podrían orientar para elaborar en Acta de Cancelación, como relacionar las modificaciones y si a la hora de mencionar el monto que detalla el primer testimonio en su primera parte (la hipoteca abierta) y si debo relacionar al mismo momento la cantidad que menciona en un intem (Crédito Decreciente) en la que dice que se entregó en concepto de mutuo tal cantidad. De antemano les agradezco y pido disculpas por mi confusión. Bendiciones.

solicita el modelo de cancelación al banco

si quiere un modelo de cancelación en estos terminos envia su correo a la siguiente dirección y con mucho gusto se le envio Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

El primer testimonio dice que es por Hipoteca Abierta y Mutuo,
R/1- La hará como cancelación normal relacionara monto, plazo, aca no hay interés que relacionar, y la matricula donde está inscrita la tiene que relacionar junto con el asiento y donde fue otorgada.-

Segundo que es por Modificación de Hipoteca Abierta
Esta es una cancelación cerrada con modificación de la misma:
y en el carácter antes indicado; ME DICE: Que por no existir obligación para con la Caja de parte de la señora: ******, en aquella fecha del otorgamiento de la hipoteca de cuarenta y tres años de edad, Empleada, del domicilio de *******, con Documento Único de Identidad Número: **** y Número de Identificación Tributaria: o***************; CANCELA la anterior SEGUNDA HIPOTECA, otorgada en esta Ciudad, a las quince horas del día tres de Abril del año dos mil ocho, ante los Oficios de la Notario *********, por la cantidad de SIETE MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, PARA EL PLAZO DE ***** AÑOS, AL INTERES DEL ***** POR CIENTO ANUAL.- Inscrita en El ******Registro de la Segunda Sección de Oriente en el Sistema de Folio Real Automatizado bajo la Matrícula Número: ***** EN EL ASIENTO ***, de Hipotecas de este Departamento, y MODIFICACION DE SEGUNDA HIPOTECA; otorgada en esta Ciudad, a las nueve horas quince minutos del día quince de Julio del año dos mil nueve, ante mis propios Oficios de Notario, en el sentido que Amplían las Condiciones Generales.- Inscrita en El Centro Nacional de Registros de la Segunda Sección de Oriente en el Sistema de Folio Real Automatizado bajo la Matrícula Número: **** EN EL ASIENTO ****, de Hipotecas de este Departamento declara libre de gravamen el inmueble dado en garantía, y solvente a la expresada deudora.- Así se expresó el compareciente a quien expliqué los efectos legales de esta Acta Notarial que costa de tres hojas de papel simple la cual le leí íntegramente en un solo acto sin interrupción ratifica su contenido y firmamos.- DOY FE.-

3-tercero por Modificación de Hipoteca Abierta y de Mutuo,

es igual al ejemplo que le proporcioné.
Espero haber despejado sus dudas