Pregunta sobre un arrendamiento

Buenos dia les solicito de su ayuda con el siguiente caso, un señor tiene un inmueble y lo quiere arrendar a una sociedad, pero el señor dueño del inmueble es el administrador unico de la sociedad que quiere arrendar, como seria ese documento???

Pues a mi forma de ver tiene que comparecer primero como dueño del inmueble, y decir que es dueño de tal inmueble, luego acreditarlo como administrador único y que en ese sentido A) arrienda a la Sociedad x un inmueble de su propiedad tal tal, y luego que en calidad de administrador la sociedad tal se constituye arrendataria. al final para constancia de lo anterior firma.

muchas gracias.

Ya sabe Colega

un pequeño aporte:

NÚMERO ******.- LIBRO ****.- CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- En la ciudad de ……………- Ante mí, *******, Notario, de este domicilio, comparece por una parte el señor JUAN ARAMIS, de sesenta años de edad, Licenciado en Administración de empresas, casado, salvadoreño, del domicilio de *****, a quien hoy conozco y de cuya identidad me cercioré mediante el Documento Único de Identidad número: *******, con Número de Identificación Tributario: ******; actuando en su calidad personal ME DICE: I) Que es dueño y legítimo poseedor de un inmueble de naturaleza urbana situado en *******, de esta ciudad, el cual contiene casa de habitación de un sola planta, con tres dormitorios…….etc.; el cual tiene en perfecto estado las instalaciones para los servicios básicos, así como pisos, puertas, ventanas, luces, toma-corrientes, y demás en buen estado, así como recién pintada y completamente limpia, la cual dará en arrendamiento……..(todas las cláusulas del arrendamiento).- Por otra parte comparece el mismo señor JUAN ARAMIS, de las generales ya dichas, identificado mediante los documentos ya relacionados, esta vez actuando en su calidad de Administrador Único y consecuentemente representante legal de la sociedad: *******, que se abrevia: *****, personería que relacionaré al final de la presente escritura matriz; y en tal calidad ME DICE: Que en nombre de su representada ………………………(la aceptación del contrato, condiciones y pagos).- Yo el suscrito Notario, DOY FE: A) Que me cercioré de la identidad del otorgante mediante los documentos relacionados; De haberme cerciorado de la capacidad legal y facultades del otorgante para conferir instrumentos como el presente; C) De ser legítima y suficiente la personería del señor ARAMIS, por haber visto: a) la escritura de constitución de la sociedad nominada, otorgada en la ciudad de *****, el día **** de ***** del año ******, ante los oficios notariales de *******, la cual fue inscrita en el Registro de Comercio el día ***** de **** del año ****, al número **** del Libro *****, de la cual consta la denominación, naturaleza, finalidad, domicilio, de la sociedad dicha así como consta que la administración de la misma será ejercida por un Administrador Único propietario y un suplente, el que durará en sus funciones TRES AÑOS a partir del día de su inscripción en el registro respectivo; que le corresponde al Administrador Único propietario el uso de la firma social así como la representación legal de la sociedad; que se encuentra facultado para otorgar instrumentos como el presente; b) credencial expedida por el Administrador Único de la sociedad el día **** de ***** del año *****, en la cual consta la elección del Administrador Único propietario y suplente, recayendo la misma en el señor Juan Aramis, como Administrador Único propietario para un período de Tres años, los cuales se encuentran vigentes ya que dicha credencial fue inscrita el día **** de **** del año ****, en el Registro ********, Documentos Mercantiles; y, c) certificación del punto TRES del acta de Asamblea General Ordinaria de accionistas de la sociedad celebrada el día **** de **** del año ****, en la cual consta que se tomó el acuerdo de arrendar a favor de la sociedad el inmueble objeto del Contrato de Arrendamiento que hoy se celebra, y facultándose al señor Aramis, para que pueda otorgar y firmar la correspondiente escritura; D) De haberle explicado en forma amplia al otorgante en las calidades en que ha actuado los efectos legales de la presente escritura matriz.- Así se expresó el otorgante a quien procedí a leerle íntegramente todo lo escrito en un sólo acto sin interrupción alguna, manifestando que se encuentra redactada conforme a su voluntad, dicho y facultades por lo que ratifica su contenido y firmamos, dejándose constancia que por las calidades en que ha actuado el señor Aramis lo hará en una sola firma.- DE TODO DOY FE.-