INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO

Buenos días, a todos que compartimos conocimiento y experiencias, en las áreas del DERECHO. BENDICIONES....


Necesito saber como puedo actuar en el caso que un Inquilino no ha cumplido con el Contrato de Arrendamiento.

La dueña de la casa, solo quiere que le desocupe la Casa, aunque no le pague.

1. Puedo auxiliarme de la PNC, para desalojarlos?
2. Debo de Iniciar el Proceso de Inquilina to y Terminación de Contrato?

O que me Recomiendan Colegas......

Bendiciones!!!!!!!!!!!!!!

Buenas días, ejecute la segunda opción colega, no le de más vuelta al asunto de interés de su cliente, todo y cuando el inquilino no desaloje la vivienda de manera pacífica.


RIVAS

Le agradezco Licdo. por sus aportes, ya que me han ayudado de mucho...
Bendiciones

En lo personal yo trataría la manera de hacerlo de forma extrajudicial, llegar donde el inquilino y hablar con él de manera amigable, y tratar de convencerlo que desaloje y darle un tiempo prudencial, ya que si inicia el proceso de inquilinato, lamentablemente es un proceso muy tedioso, y esto implicaría que perdería más su cliente en tiempo y dinero, porque si se llega hasta la ejecución forzosa, estaríamos hablando que el proceso llevaría entre 4 a 6 meses, dependiendo el tribunal. Ahora en este último recurso sería si usted ha hecho todo lo posible para que el inquilino de forma voluntaria desaloje el inmueble y este aún así no se va.