Ayuda por favor

Estimados colegas, me podrían dar sus comentarios para el siguiente caso:

una pareja que vivía en unión libre, adquirieron en el FSV conjuntamente un inmueble, pero es el caso que al separarse, el señor dejó de pagar el inmueble. La señora continuo pagándolo , pero consultó en el FSV como podía hacer para trasladar la deuda a su nombre, pues solo ella lo ha pagado.
En el FSV le dijeron que necesitaba que su ex pareja compareciera y diera el consentimiento, pero dicho señor al parecer ha emigrado a Estados Unidos.
Que podría hacer en este caso?
Les agradeceré sus comentarios

si la ex pareja de la señora esta de acuerdo en realizar ese tramite puede nombrar apoderado especial para que lo represente

que lo haga por medio de poder

El problema es que no se sabe a donde se encuentra la ex pareja. La señora piensa que emigró a Estados Unidos como indocumentado.