Usufruto

Buen día colegas!!!
Necesito un formato de Contrato de Usufructo por un tiempo determinado. Será que puede realizarse de esta manera?
Además. Puede establecerse una cuota por el hecho de estar usufructuando el inmueble por parte del usufructuario a favor del propietario.
Saludos y Gracias.

buen dia colega, este modelo lo encontré entre las descargas de este foro; espero le sirva:
NUMERO TREINTA Y OCHO.- LIBRO TERCERO.- CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO.- En la ciudad de San Vicente a las ____ del día ____ de _____ del año dos mil diez, Ante mi, ______, notario del domicilio de San Salvador, comparece la señora: ______, quien es de veintiséis años de edad, estudiante, del domicilio de San Vicente departamento de San Vicente, a quien por este acto conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número _______: y con Número de Identificación Tributaria _______, y me DICE: I) Que según Escritura Pública de compraventa otorgada a su favor por la señora ________, a las seis horas y cuarenta y cinco minutos de éste día, ante los oficios del suscrito Notario, la cual aun no está inscrita pero es inscribible por estarlo su antecedente según Matricula __________, del Sistema de Folio Real Automatizado del Registro de la Propiedad Raiz e Hipotecas del departamento de San Vicente, es dueña y actual poseedora de un inmueble de naturaleza rustica situado en los suburbios de esta ciudad, que formo parte de lote numero ___ del polígono ”____”, de la Lotificación ______, con una extensión superficial DE CIENTO CINCO METROS CUADRADOS equivalentes a CIENTO CINCUENTA PUNTO QUINCE VARAS CUADRADAS, con las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: cinco metros con resto del terreno de donde se segrego esta porción de ______ , calle de diez metros de ancho de por medio; AL ORIENTE, veintiún metros y linda con porción vendida a ______ ; AL SUR, mide cinco metros con resto del terreno de donde se segrego esta porción de ______; y AL PONIENTE, veintiún metros y linda con solar de _____ y que antes formo parte del inmueble general según antecedente. II) Que sobre el inmueble antes descrito constituye DERECHO DE USUFRUCTO VITALICIO a favor de la señora _______; III) Que libre de enajenación, y por el precio de Dos Mil Dólares de Los Estados Unidos de América que declara tener recibidos a su entera satisfacción de parte de la señora ______, le vende a ésta el DERECHO DE USUFRUCTO VITALICIO que recae sobre el inmueble descrito, del que entrará a gozar inmediatamente, haciéndole en consecuencia la entrega y tradición del mismo. III) Presente desde el inicio de este instrumento la señora: _______, quien es de setenta y un años de edad, de oficios domésticos, del domicilio de San Vicente, departamento de San Vicente, a quien por este acto conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número _______; y con Número de Identificación Tributaria ______; y ME DICE: Que acepta la venta del DERECHO DE USUFRUCTO VITALICIO que recae sobre el inmueble relacionado y que a su favor hace la primera compareciente, y asimismo acepta la entrega y tradición del mismo, dándose por recibida desde este momento.- La primera compareciente exonera a la usufructuaria de la obligación de rendir caución para entrar a gozar de su derecho; y ambas comparecientes manifiestan que entre ellas existe parentesco de primer grado por consanguinidad; y yo el Notario Hago Constar: Que advertí a las comparecientes de lo establecido en el articulo treinta y nueve de la Ley del Notariado, y Doscientos veinte del Código Tributario.- Así se expresaron las comparecientes, a quienes expliqué los efectos legales de la presente escritura, que les leí íntegramente en un solo acto ininterrumpido, ratifican su contenido y firmamos.- DOY FE.-

No olvide colega que deberá de inscribir el Derecho Real de Usufructo en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas para efecto de que surta efecto frente a terceros.