investigar la propiedad de un inmueble

Buenas tardes

Alguien me puede orientar, si podemos investigar en la Corte, si una persona que murió hace 20 años era dueña de alguna propiedad, esto en vista que los familiares de un señor que murió hace 20 años me manifiestan que él era dueño de una propiedad en santa tecla, pero ya revise en el Registro de la Propiedad y no me aparece nada, quizá nunca se inscribió la compraventa, pero el punto es que la familia dice que la escritura el señor la llevó a que se la guardaran en donde unos amigos que dicen no tenerla.

El señor no dejo testamento.

si alguien me puede ayudar,se lo agradeceré muchisimo

Existen titulos municipales tambien. Quizás la escritura no se registro en el CNR pero talvéz esté en la alcaldía. En la CSJ,para buscar, debe tener varios datos que me parece no tiene, entre ellos el nombre el notraio ante quien se otorgó la escritura, numero de escritura etc..