PROMESA DE VENTA y no efectiva la venta

HOLA necesito ayuda que me asesore el siguiente caso es que un primo realizo una promesa de venta con una amiga que en noventa dias iban hacer efectiva la venta pero ha pasado el tiempo y no se a realizado porque la vendedora se fue del pais y no sabe mi primo como hacer efectiva la venta o que le devuelva el dinero que le dio

haga un juicio de proceso común por resolución de incumpliento de contrato de promesa de venta

Mme pueden pasar un modelo de demanda por favor

DEMANDA DE: PROCESO COMÚN DE RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE PROMESA DE VENTA DE UN INMUEBLE.
PROCESO COMUN: ARTÍCULOS 276 Y SIGUIENTES CPCM; 1422, 1425, 1426, 1431, 1360,1416,1417, 1572,1313, 1310 y 1406 todos del Código Civil, Artículo 18 de la Constitución Nacional.-