DOCUMENTOS A SOLICITAR AL CLIENTE

HOLA COLEGAS, MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE:
QUE DOCUMENTOS DEBO SOLICITARLE AL CLIENTE PARA REALIZAR UNA SEGREGACION POR VENTA?
O QUE REQUISITOS MEJOR DICHO DEBO CUMPLIR PARA QUE SEA INSCRITA?
ESPERO QUE ME DEN UNA RESPUESTA.-
BENDICIONES.-

Hola colega en el caso de una segregacion por venta tiene el cliente que mandar a hacer una plano con un ingeniero o arquitecto que tiene que ser presentado en catastro del cnr hay que considerar que no hayan mas de tres segregaciones porque sino tendran que seguir otro tipo de proceso. una vez inscrito el plano, el ingeniero tiene que darle las descripciones tecnicas del terreno para montar la escritura si el inmueble esta ubicado en santa tecla te pediran descripcion tecnica del resto del inmueble tambien, luego de eso tiene q montar la escritura con esos datos que el ingeniero le de. espero le sirva de algo...

necesitas DUI Y NIT de comprador y vendedor, copia de testimonio de escritura pública; un diagrama de ubicacion con refrencia por ejemplo por iglesia, por parque; direccion exacta del inmuble; esto lo tnes que suministrar con la solicitud a catastr de SEGREGACION SIMPLE toma en considracion que el plano del que habla el colega anterior toma mucho tiempo en ser aprobado te van a llamar a inspección o a la persona que pretende comprar, genralmente hay que hacer correcciones en los planos te digo esto porque el cliente se va a desesperar y pensará que no estas haciendo buen trabajo. recomiendo que el ingeniero de confianza haga el trramite en catastro, pues eso te va a quitar mucho tiempo y no es tu área, pues tu trabajo real iniciaría cuando el ingeniero te entregue La Constancia de revición de planos que le darán en catastro. con esa constancia y el los datos de rumbo del plano redactarían la escritura.necesitas ademas pagar la ubicacion catastral, llenar una solicitud en catastro, pagar ademas por el tramite cuyo monto es en relacion a la distancia de donde se hara la inspección. tu dui si haces el tramite en catastro tu y un para de número telefonicos pues te avisan un día antes de la inspección, no te dan tiempo y si no te ubican la reprograman. espero te sirva.